Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1343 05.07.2022 K A R A R Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.06.2022 tarihli ve 205 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 05.07.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı/Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 27.04.2022 tarih ve 43283 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 08.04.2022 tarih ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen, 'Mareşal Çakmak mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanında, doğalgaz regülatör alanının imar planına işlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği' teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusundaki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Park Alanı' kullanımında olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş. Yatırımlar Direktörlüğümün 06286442 Teklif numarası ile Plan Proje Md'ne Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanı içerisinde EGO Genel Müdürlüğü döneminde inşa edilen doğalgaz regülatör alanının plan üzerinde yer almadığı belirtilerek, imar planı değişikliği teklifinde bulunulduğu, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3.bölüm 5.maddesinin 1.bendinde yer alan; 'Şehir içi bölge istasyonları engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir', hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla 10x8=80 m2 ebadında mevcut olan doğalgaz regülatör alanı yerinin imar planına işlenerek sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uyulama imar plan değişikliği teklifinde, Mareşal Çakmak mahallesi 12 ada doğusunda bulunan park alanında 8xl0=80m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz istasyonunun (regülatör alanı) aynı büyüklükte ve aynı alanda plan değişiklik teklifine işlendiği, 1-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından sağlanacaktır: 2-Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek ve yer altına alınacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1343 05.07.2022 -2- 3-Doğalgaz Regülatör istasyonun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Anlaşıldığı, Komisyon Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkentgaz) dosyasında bulunmadığı, Plan değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince uygun görülmesi halinde, değişiklik teklifine ait plan paftası lejantında 'Önerilen Regülatör Alanı' gösteriminin 'Regülatör Alanı' olarak düzeltilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Sincan Belediye meclisinin 08.04.2022 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen 'Mareşal Çakmak mahallesi 12 ada doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanının imar planına işlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği' teklifinin gösterimdeki “önerilen” ifadesi çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Burak KOCA G. Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 205 22.06.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 70. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı/Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 27.04.2022 tarih ve 43283 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 08.04.2022 tarih ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen, 'Mareşal Çakmak mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanında, doğalgaz regülatör alanının imar planına işlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği' teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusundaki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Park Alanı' kullanımında olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş. Yatırımlar Direktörlüğümün 06286442 Teklif numarası ile Plan Proje Md'ne Mareşal Çakmak Mahallesi 12 adanın doğusunda bulunan park alanı içerisinde EGO Genel Müdürlüğü döneminde inşa edilen doğalgaz regülatör alanının plan üzerinde yer almadığı belirtilerek, imar planı değişikliği teklifinde bulunulduğu, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3.bölüm 5.maddesinin 1.bendinde yer alan; 'Şehir içi bölge istasyonları engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir', hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla 10x8=80 m2 ebadında mevcut olan doğalgaz regülatör alanı yerinin imar planına işlenerek sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uyulama imar plan değişikliği teklifinde, Mareşal Çakmak mahallesi 12 ada doğusunda bulunan park alanında 8xl0=80m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz istasyonunun (regülatör alanı) aynı büyüklükte ve aynı alanda plan değişiklik teklifine işlendiği, 1-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından sağlanacaktır: 2-Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek ve yer altına alınacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 205 22.06.2022 -2- 3-Doğalgaz Regülatör istasyonun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Anlaşıldığı, Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkentgaz) dosyasında bulunmadığı, Plan değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince uygun görülmesi halinde, değişiklik teklifine ait plan paftası lejantında 'Önerilen Regülatör Alanı' gösteriminin 'Regülatör Alanı' olarak düzeltilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye meclisinin 08.04.2022 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen 'Mareşal Çakmak mahallesi 12 ada doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanının imar planına işlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği' teklifinin gösterimdeki “önerilen” ifadesi çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye