5. Hukuk Dairesi 2021/284 E. , 2021/7909 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyad…
**5. Hukuk Dairesi 2021/284 E. , 2021/7909 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; 1-) Dairemizin 06/02/2019 gün ve 2017/20366 Esas – 2019/1362 Karar sayılı bozma ilamında; incelenen emsal taşınmaz ile dava konusu taşınmazın emlak vergi değerleri aynı olduğu halde, somut gerekçelere dayandırılmadan dava konusu taşınmazın % 46 oranında değersiz kabul edilmesi yeterli ve inandırıcı bulunmayarak, hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı belirtildiği halde, bozma sonrası dava konusu taşınmazı kapama mandalina bahçesi niteliğinde kabul etmek suretiyle değer biçen bilirkişi raporu geçersizdir. Aynı kamulaştırma kapsamında dava konusu taşınmaza bitişik olan 1833 parsel sayılı taşınmaz için Dörtyol 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/465 E., 2020/51 K. sayılı dosyasında Aralık 2014 değerlendirme tarihi itibariyle 160,00 TL/m² birim fiyat takdir edildiği, yine dava konusu taşınmaza 170 metre mesafede bulunan 2509 parsel sayılı taşınmaz için Dörtyol 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/673 E., 2014/594 K. sayılı dosyasında Kasım 2013 değerlendirme tarihi itibariyle 174,00 TL/m² birim fiyat takdir edildiği ve bu bedellerin Dairemiz denetiminden geçerek onandığı anlaşılmaktadır.