6. Hukuk Dairesi 2022/4119 E. , 2023/3683 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1092 E., 2022/662 K. DAHİLİ DAVALILAR : 1- ... mirasçıları: a- ... b- Ayşe DAVA TARİHİ : 17.06.2016 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziantep 1. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2016/1184 E., 2021/27 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın redd…
**6. Hukuk Dairesi 2022/4119 E. , 2023/3683 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1092 E., 2022/662 K. DAHİLİ DAVALILAR : 1- ... mirasçıları: a- ... b- Ayşe DAVA TARİHİ : 17.06.2016 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziantep 1. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2016/1184 E., 2021/27 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 06.11.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalılardan ... mirasçıları vekili Avukat ... geldi Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının maliki olduğu arsa üzerine inşaat yapılması hususunda diğer davalı ile Gaziantep 2. Noterliğinin 27.12.2011 tarih ve 28296 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi tanzim edildiğini, inşaatın sözleşme gereğince büyük oranda tamamlandığını, kat irtifakının sağlandığını ve oluşmuş olan bağımsız bölümlerin tamamının arsa sahipleri adına tescil edildiğini, müvekkiline ait olan A Blok, 4. kat 5 numaralı bağımsız bölümün de yine arsa sahibi olan ... adına tescil edildiğini, sözleşme gereğince yükleniciye düşen bağımsız bölümlerden A Blok, 4. kat 5 numaralı daireyi müvekkilinin yüklenici firmadan bedelini ödeyerek satın aldığını, müteahhit firma tarafından davalı arsa sahibine gönderilen ve 4. kat 5 numaralı dairenin müvekkiline satılıp bedelinin alındığına dair Gaziantep 3. Noterliğince tanzimli 19.01.2016 tarih ve 01288 yevmiye numaralı ihtarnamenin ekte olduğunu, müvekkilinin müteahhitten daire satın alan 3. kişi konumunda olduğunu, yüklenicinin hakkını temellük eden 3. kişinin onun halefi olacağından selefinin haiz olduğu hakları arsa sahibine karşı ileri sürebileceğini belirterek dava konusu dairenin davalı ... adına olan tapunun iptali ile takyidatsız olarak müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP