Etimesgut İlçesi KOP Resmi İdari Tesis Alanından Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:310 10.03.2020 K A R A R Etimesgut İlçesi KOP Resmi İdari Tesis Alanından Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.02.2020 gün ve 412 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 17.12.2019 tarih ve 2430/13530 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi, Ayyıldız Mahallesi, 45982 ada 1 sayılı (KOP) parselin Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih ve 617 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 45982 ada 1 sayılı parselin; Belediye Meclisimizin 23.02.1995 tarih ve 174 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli “Etimesgut Güneyi-Elvan ve Çevresi İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı” ve bu doğrultuda hazırlanarak Etimesgut Belediye Meclisi’nin 26.06.1995 tarih ve 79 sayılı kararıyla onaylanan “Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı Elvanköy ve Çevresine Ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı” kapsamında “Resmi İdari Tesis Alanı” kullanımında iken maliklerince özel amaçlı kullanılabilmesi için Belediye Meclisimizin 12.09.2012/1436 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile E=0.60, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında Özel Sosyo-Kültürel Tesis Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, Etimesgut Belediye Meclisi’nin 06.12.2019 tarih ve 617 sayılı kararı ile; Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.09.2012 tarih ve 1436 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 45982 ada 1 sayılı parselin E=0.60, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Özel Sosyal-Kültürel Tesis Alanı” kullanımına dönüştürüldüğünün ifade edildiği, Planlar üzerine; “1- Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanında inşaat emsali E=0.60 ve Yençok=Serbesttir. 2- Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanında; kültürel hizmet binaları, yurtlar, çocuk yuvaları, yaşlılar bakımevi, halk eğitim merkezleri, kütüphane, sinema, tiyatro, konser salonları, hizmet binaları, idari ve yönetim tesisi kullanımlar yer alabilir. Bu alanlar kullanım amacına uygun olarak parsel sahiplerince kullanılabilir. 3- Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Meri İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.” şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; parselin Yençok = 4 kat Özel Sosyal Tesis Alanın olarak belirlenerek “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ümitcan ULUDAĞ Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 412 18.02.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi KOP Resmi İdari Tesis Alanından Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2020 tarih ve 40.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 17.12.2019 tarih ve 2430/13530 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi, Ayyıldız Mahallesi, 45982 ada 1 sayılı (KOP) parselin Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisinin 06.12.2019 tarih ve 617 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 45982 ada 1 sayılı parselin; Belediye Meclisimizin 23.02.1995 tarih ve 174 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli “Etimesgut Güneyi-Elvan ve Çevresi İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı” ve bu doğrultuda hazırlanarak Etimesgut Belediye Meclisi’nin 26.06.1995 tarih ve 79 sayılı kararıyla onaylanan “Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı Elvanköy ve Çevresine Ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı” kapsamında “Resmi İdari Tesis Alanı” kullanımında iken maliklerince özel amaçlı kullanılabilmesi için Belediye Meclisimizin 12.09.2012/1436 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile E=0.60, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında Özel Sosyo-Kültürel Tesis Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, Etimesgut Belediye Meclisi’nin 06.12.2019 tarih ve 617 sayılı kararı ile; Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.09.2012 tarih ve 1436 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 45982 ada 1 sayılı parselin E=0.60, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Özel Sosyal-Kültürel Tesis Alanı” kullanımına dönüştürüldüğünün ifade edildiği, Planlar üzerine; “1- Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanında inşaat emsali E=0.60 ve Yençok=Serbesttir. 2- Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanında; kültürel hizmet binaları, yurtlar, çocuk yuvaları, yaşlılar bakımevi, halk eğitim merkezleri, kütüphane, sinema, tiyatro, konser salonları, hizmet binaları, idari ve yönetim tesisi kullanımlar yer alabilir. Bu alanlar kullanım amacına uygun olarak parsel sahiplerince kullanılabilir. 3- Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Meri İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.” şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; parselin Yençok = 4 kat Özel Sosyal Tesis Alanın olarak belirlenerek tadilen onayı komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye