3. Hukuk Dairesi 2014/18293 E. , 2015/14464 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA 1. TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2014 NUMARASI : 2013/3771-2014/96 Taraflar arasındaki tüketicinin açtığı abonelik sözleşmesi tesisi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R…
**3. Hukuk Dairesi 2014/18293 E. , 2015/14464 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA 1. TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2014 NUMARASI : 2013/3771-2014/96 Taraflar arasındaki tüketicinin açtığı abonelik sözleşmesi tesisi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı dava dilekçesinde ; Ankara İli .... İlçesi 30 Ağustos Mahallesi, 45594 ada 12 parsel üzerinde bulunan 3 nolu bağımsız bölüme abonelik tesisi için yaptığı başvurunun reddedildiğini beyan ederek, mağduriyetinin giderilmesi açısından davaya konu dairesine elektrik aboneliği tesisine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; İmar Kanunu'nun geçici 11. maddesi koşullarının oluşmadığını beyanla, haksız davanın reddini talep etmiştir. Yerel mahkemece yapılan yargılama neticesinde; "binaya ait yapı ruhsatının 29/06/2007 tarihinde alındığı , ancak beş yıllık süresi dolduğundan yapı ruhsatının hükümsüz olduğu, bu durumda İmar Kanununun geçici 11. maddesinde aranan manâda davacının delillerini ibraz edemediğinin anlaşıldığı" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu binanın iskan izninin alınmadığı dosya içeriği ile sabittir. 3194 sayılı İmar Kanununun Yapı kullanma izni başlıklı 30.maddesinde; "Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye ve valilikten izin alınması mecburidir. Mal sahibinin müracaatı üzerine, yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespiti gerekir" denilmektedir. Yine aynı kanunun Kullanma izni alınmamış yapılar başlıklı 31.maddesinde de; "İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir. Kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılarda izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmazlar. Ancak, kullanma izni alan bağımsız bölümler bu hizmetlerden istifade ettirilir." hükmü bulunmaktadır. Açıklanan madde hükümleri birlikte değerlendirildiğinde yapı kullanma (iskan) izni verilmeyen veya alınmayan yapıların izin alınıncaya kadar belediye hizmetlerinden ve tesislerinden faydalanamıyacakları açıktır.