5. Hukuk Dairesi 2023/9517 E. , 2024/6973 K. "" MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/513 Esas, 2023/1381 Karar DAVA TARİHİ: 28.11.2016 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ:...2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/1431 Esas, 2022/1631 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi …
**5. Hukuk Dairesi 2023/9517 E. , 2024/6973 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/513 Esas, 2023/1381 Karar DAVA TARİHİ: 28.11.2016 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ:...2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/1431 Esas, 2022/1631 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Davalı tarafından temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasının istenilmesi üzerine, işin duruşmaya tâbi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 04.06.2024 günü tayin edilerek taraflara tebligat gönderilmiştir. Duruşma günü davacılar vekili ve davalı duruşmaya katılmadıklarından incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait İzmir ili,...ilçesi,... Mahallesi 73 ada 35 parselde kayıtlı arsa üzerindeki enkazın yıkılarak yerine bina yapılması üzerine 10.12.1990 yılında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmeye göre taşınmazın 7 nolu (eski9b) batarlı dükkanın batar alana isabet eden kısmının davalıya, batarsız kısmının ise müvekkiline verildiğini, ancak davalı müteahhitin sözleşme ile kendisine düşen batar alanını mimari proje, kat karşılığı inşaat sözleşmesi, imar ve oturma ruhsatına göre olması gereken çekme mesafesine uygun şekilde inşaa etmediğini, davalının kendisine ait olacak batar alan mesafesini taşarak müvekkiline ait 7 nolu dükkanın 2,50 metrelik hava boşluğunu haksız olarak işgal ettiğini, bu suretle dublex meskenini genişlettiğini, kendi meskeninin ışık almasını, yola bakmasını sağladığını, bu sebeple müvekkili ile arasında ihtilaflar başladığını, davalı hakkında...2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/14 Esas, 2016/46 Karar sayılı dosyasıyla müvekkili aleyhine tapu iptali ve tescil davası ikame edildiğini, mahkemece tescil talebinin eksiklikler giderilmeksizin kabul edilerek kesinleştiğini, bu nedenlerle; davalının apartman boşluğunda gerçekleştirdiği kat karşılığı inşaat sözleşmesine, oturma ruhsatına, imar, mimari projeye ve ek projeye vaki aykırılıkların giderilmesi suretiyle haksız işgallerinin önlenmesine ve haksız müdahalenin men'ine, fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydıyla müvekkillerinin hissesine isabet edecek oranda merdiven boşluğu alanı için şimdilik 200,00 TL ecrimisilin işgal tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP