Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27264 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 469 09.03.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27264 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2022 tarihli ve 1081 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapılar Proje Şube Müdürlüğünün 09.12.2021 tarih ve E-68713620-755.01-305410 sayılı yazı ile Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesinde bulunan 27264 ada 2 no.lu parsel üzerine Belediyemiz tarafından yapılacak "Kreş Alanı" için inşaat alanının yetersiz kalmakta olduğu, gerekli plan değişikliği çalışmalarının yapılması hususunda gereğinin yapılması talebinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti Belediyemize ait Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesinde bulunan 1743m2 yüzölçümlü 27264 ada 2 sayılı parselin, Çankaya Belediye Meclisinin 1991/251 sayılı kararıyla onaylanan "1/1000 ölçekli Dikmen Keklikpınarı Mahallesi I.Etap Islah İmar Planı" kapsamında 'Kreş Alanı ve Anaokulu' kullanımında, 'E.0.50, Hmaks:Serbest' yapılaşma koşullarında olduğu, Daha sonra, Çankaya Belediye Meclisinin 23.12.1994 tarih ve 372 sayılı kararıyla "Mürsel Uluç, İlker, Malazgirt, Keklikpınarı Mahallelerinde 1 Kat Artırımı"nın onaylandığı, kullanım kararının 'Kreş Anaokulu' olarak korunduğu, yapılaşma koşullarının 'E:0.80, Hmaks:Serbest' olduğu, tüm cephelerden 5'er metre yapı yaklaşma mesafesinin bulunduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, 27264 ada 2 sayılı parselin yapılaşma koşulunun 'E:1.20, Yençok=4 Kat' olarak belirlendiği, kullanım kararının değiştirilmediği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, söz konusu parsel üzerine Belediyemiz tarafından yapılacak kreş alanı için 'E=0.80, Hmaks=Serbest'e karşılık gelen inşaat alanının yetersiz kaldığı, bu nedenle 27264 ada 2 no.lu parselin yapılaşma koşullarının 'E:1.20, Hmaks=4 Kat' olacak şekilde belirlenmesi için gerekli plan değişikliğine ilişkin Fen işleri Dairesi Başkanlığı talebi doğrultusunda Başkanlığımızca 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, Öneri imar planında söz konusu kullanım kararının 'Kreş Anaokulu' olarak korunduğu, 'E:1.20, Yençok:4 kat' olarak yapılaşma koşullarının düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27264 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1081 14.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27264 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2022 tarih ve 116. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapılar Proje Şube Müdürlüğünün 09.12.2021 tarih ve E-68713620-755.01-305410 sayılı yazı ile Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesinde bulunan 27264 ada 2 no.lu parsel üzerine Belediyemiz tarafından yapılacak "Kreş Alanı" için inşaat alanının yetersiz kalmakta olduğu, gerekli plan değişikliği çalışmalarının yapılması hususunda gereğinin yapılması talebinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti Belediyemize ait Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesinde bulunan 1743m2 yüzölçümlü 27264 ada 2 sayılı parselin, Çankaya Belediye Meclisinin 1991/251 sayılı kararıyla onaylanan "1/1000 ölçekli Dikmen Keklikpınarı Mahallesi I.Etap Islah İmar Planı" kapsamında 'Kreş Alanı ve Anaokulu' kullanımında, 'E.0.50, Hmaks:Serbest' yapılaşma koşullarında olduğu, Daha sonra, Çankaya Belediye Meclisinin 23.12.1994 tarih ve 372 sayılı kararıyla "Mürsel Uluç, İlker, Malazgirt, Keklikpınarı Mahallelerinde 1 Kat Artırımı"nın onaylandığı, kullanım kararının 'Kreş Anaokulu' olarak korunduğu, yapılaşma koşullarının 'E:0.80, Hmaks:Serbest' olduğu, tüm cephelerden 5'er metre yapı yaklaşma mesafesinin bulunduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, 27264 ada 2 sayılı parselin yapılaşma koşulunun 'E:1.20, Yençok=4 Kat' olarak belirlendiği, kullanım kararının değiştirilmediği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, söz konusu parsel üzerine Belediyemiz tarafından yapılacak kreş alanı için 'E=0.80, Hmaks=Serbest'e karşılık gelen inşaat alanının yetersiz kaldığı, bu nedenle 27264 ada 2 no.lu parselin yapılaşma koşullarının 'E:1.20, Hmaks=4 Kat' olacak şekilde belirlenmesi için gerekli plan değişikliğine ilişkin Fen işleri Dairesi Başkanlığı talebi doğrultusunda Başkanlığımızca 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1081 14.02.2022 -2- Öneri imar planında söz konusu kullanım kararının 'Kreş Anaokulu' olarak korunduğu, 'E:1.20, Yençok:4 kat' olarak yapılaşma koşullarının düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27264 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye