5. Hukuk Dairesi 2024/1877 E. , 2024/5416 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/1839 Esas, 2023/1168 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 16.05.2023 Tarihli ve 2022/2102 Esas, 2023/874 Karar Sayılı Kararı Davanın kira bedelinin tespiti talebine ilişkin olup, yetkili mahkemenin davalının ikametgahının bulunduğu yer mahkemesi ve sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesi olduğu, kira tespiti davalarında kesin yetki bulu…
**5. Hukuk Dairesi 2024/1877 E. , 2024/5416 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/1839 Esas, 2023/1168 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 16.05.2023 Tarihli ve 2022/2102 Esas, 2023/874 Karar Sayılı Kararı Davanın kira bedelinin tespiti talebine ilişkin olup, yetkili mahkemenin davalının ikametgahının bulunduğu yer mahkemesi ve sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesi olduğu, kira tespiti davalarında kesin yetki bulunmadığı, zira sözleşmeden doğan uyuşmazlığın bulunduğu, davaya konu kira sözleşmesinde uyuşmazlık halinde İstanbul Mahkeme ve İcra Dairelerinin yetkili olduğunun imza altına alındığı, davalı tarafın da süresi içinde yetki itirazında bulunarak yetkili mahkemeyi gösterdiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. İstanbul 24. Sulh Hukuk Mahkemesinin 21.12.2023 Tarihli ve 2023/1839 Esas, 2023/1168 Karar Sayılı Kararı [adres satırı maskelendi] II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir. 2. 6100 sayılı Kanun'un “Genel yetkili mahkeme” başlıklı 6 ncı maddesinin birinci fıkrası şöyledir: “Genel yetkili mahkeme, davalı gerçek veya tüzel kişinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesidir.” 3. 6100 sayılı Kanun'un “Bir yerde geçici olarak oturanlara karşı açılacak davalarda yetki” başlıklı 8 inci maddesi şöyledir: “Memur, işçi, öğrenci, asker gibi, bir yerde geçici olarak oturanlara karşı açılacak alacak veya taşınır mal davaları için, orada bulunmaları uzunca bir süre devam edebilecekse, bulundukları yer mahkemesi de yetkilidir.” 4. 6100 sayılı Kanun'un “Sözleşmeden doğan davalarda yetki” başlıklı 10 uncu maddesi şöyledir: “Sözleşmeden doğan davalar, sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesinde de açılabilir. ” 5. 6100 sayılı Kanun'un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12 nci maddesinin birinci fıkrası şöyledir: