Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:245 09.02.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.01.2021 gün ve 664 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya İlçesi, Çayyolu Mahallesi 20.727,71 m2 yüzölçümlü Belediyemiz mülkiyetindeki 80120 ada 2 nolu parselin kullanımının “Eğitim Alanı” kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin değerlendirilmesi gerektiği, Yapılan incelemede; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 27.09.2018 tarih E.13894 sayılı yazısı ile; E:0.80 yapılaşma koşulunda “Meslek Lisesi Alanı” kullanımında bulunan 18096 ada 1 nolu parselin 20.727.71 m2 sinin E:0.50, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında “Spor ve Eğitim Alanı”, 116.29 m2’sinin “Teknik Altyapı Alanı” olarak belirlendiği 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2018 tarih ve 1792 sayılı kararı ile onaylandığı, “Spor ve Eğitim Alanının” 80120 ada 2 nolu parsel olarak tescil edildiği, 5216 sayılı Yasanın Büyükşehir Belediyelerinin görev, yetki ve sorumluluklarının sıralandığı; 7-c) “Kanunlarla Büyükşehir Belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle ilgili her ölçekteki imar plânlarını, parselasyon plânlarını ve her türlü imar uygulamasını yapmak ve ruhsatlandırmak...” ve 7-n) “... eğitim ve kültür hizmetleri için bina ve tesisler yapmak...” Hükümleri gereğince, Belediyemizce yapılması planlanan Eğitim çalışmalarının sağlanabilmesi için Belediyemiz mülkiyetindeki Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 nolu parselde plan değişikliği yapılması ihtiyacının hasıl olduğu, Bu kapsamda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında 80120 ada 2 nolu parselin kullanımının E:1.20, Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında “Eğitim Alanı” olarak belirlendiği ve plan notları kısmına; 1-Milli Eğitim Bakanlığından uygun görüş alınmadan eğitim alanına ruhsat düzenlenemez. 2-Eğitim Alanında eğitim amaçlı Bilişim ve Teknoloji faaliyetleri yer alabilir. Şeklinde plan notlarının eklendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 parselde 1/5000 Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Selim ÇIRPANOĞLU G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 664 26.01.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.12.2020 tarih ve 599 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya İlçesi, Çayyolu Mahallesi 20.727,71 m2 yüzölçümlü Belediyemiz mülkiyetindeki 80120 ada 2 nolu parselin kullanımının “Eğitim Alanı” kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin değerlendirilmesi gerektiği, Yapılan incelemede; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 27.09.2018 tarih E.13894 sayılı yazısı ile; E:0.80 yapılaşma koşulunda “Meslek Lisesi Alanı” kullanımında bulunan 18096 ada 1 nolu parselin 20.727.71 m2 sinin E:0.50, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında “Spor ve Eğitim Alanı”, 116.29 m2’sinin “Teknik Altyapı Alanı” olarak belirlendiği 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2018 tarih ve 1792 sayılı kararı ile onaylandığı, “Spor ve Eğitim Alanının” 80120 ada 2 nolu parsel olarak tescil edildiği, 5216 sayılı Yasanın Büyükşehir Belediyelerinin görev, yetki ve sorumluluklarının sıralandığı; 7-c) “Kanunlarla Büyükşehir Belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle ilgili her ölçekteki imar plânlarını, parselasyon plânlarını ve her türlü imar uygulamasını yapmak ve ruhsatlandırmak...” ve 7-n) “... eğitim ve kültür hizmetleri için bina ve tesisler yapmak...” Hükümleri gereğince, Belediyemizce yapılması planlanan Eğitim çalışmalarının sağlanabilmesi için Belediyemiz mülkiyetindeki Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 nolu parselde plan değişikliği yapılması ihtiyacının hasıl olduğu, Bu kapsamda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında 80120 ada 2 nolu parselin kullanımının E:1.20, Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında “Eğitim Alanı” olarak belirlendiği ve plan notları kısmına; 1-Milli Eğitim Bakanlığından uygun görüş alınmadan eğitim alanına ruhsat düzenlenemez. 2-Eğitim Alanında eğitim amaçlı Bilişim ve Teknoloji faaliyetleri yer alabilir. Şeklinde plan notlarının eklendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 80120 ada 2 parselde 1/5000 Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye