20. Hukuk Dairesi 2017/3345 E. , 2017/7392 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 06/11/2013 tarihli dava dilekçesinde; dava konusu ... ili ... ilçesi ... mahallesi Işıklar caddesi 1252 ada 1…
**20. Hukuk Dairesi 2017/3345 E. , 2017/7392 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 06/11/2013 tarihli dava dilekçesinde; dava konusu ... ili ... ilçesi ... mahallesi Işıklar caddesi 1252 ada 14 parsel sayılı taşınmazda kat maliki olduğunu, davalıların ise bu apartmanın Aralık 2011 ve Aralık 2012 tarihinde yapılan kat malikleri toplantısında seçilen Yönetim Kurulu Üyeleri olduğunu, ... Apartmanındaki taşıyıcı kolonların 2007 yılında patlaması üzerine binanın ... Belediyesi tarafından boşaltıldığını, davalıların 25/11/2013 tarihli Kat Malikleri Kurulundan aldıkları yetki ile sadece güçlendirme yapmak ve sonrasında hemen oturma ruhsatı almak yerine yetkilerini aşarak güçlendirme ile alakası olmayan ruhsatsız tadilatlar yaparak ve kaçak pencereler açarak binanın mühürlenmesine sebep olduğunu, ruhsat alınması için gerekli ısı yalıtım, asansör projelerinin hazırlanması ve yeniden mimari proje çizilmesinin uzun süre alması nedeniyle oturma ruhsatı alımını geciktirerek 1,5 yıl kira ödemek zorunda bırakıldığını, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1,5 yıl süre için ödenen kira bedeli olarak 11.600,00 TL tazminatın yasal faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili istenilmiş, mahkemece; ... Apartmanı kat maliklerinin 27/10/2007 tarihinde yapılan olağanüstü toplantısında alınan 1 nolu karar ile güçlendirme çalışmaları ile apartman sakinlerinin daireleri derhal (3-6 ay) tahliye etmeleri kararının alındığı, o tarihte yönetimde bulunan davacı ..., ... ve ... ...'un bu iş için görevlendirildikleri, güçlendirme çalışmalarının başladığı 23/11/2007 tarih 9875 sayılı Belediye Başkanlığı yazısına göre, güçlendirme projesi hazırlanıp onay alınmak suretiyle Yapı Denetim Şirketi gözetiminde uygulama yapılması kararının apartman yönetimine bildirildiği, daha sonraki aşamalarda çeşitli mahkeme safhalarında geçilerek ... Belediyesinin 27/10/2011 tarih ve 662 sayılı Yapı Ruhsatı ile güçlendirme çalışmaları için ruhsat alındığı, bu ruhsatın işleme konularak inşaatın bir an önce başlatılması, sonunda iskan ruhsatı için Belediyeye müracaat edilmesi sonrasında binanın dış ve iç ortak yerlerinde yapılacak her türlü tadilat ve tamirat için teklif almak, işi ihale etmek ve sözleşmelerini yapmak için oy birliği ile karar alındığı anlaşılmış,