23. Hukuk Dairesi 2013/5860 E. , 2014/301 K. "" MAHKEMESİ : Kahramanmaraş 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/04/2012 NUMARASI : 2008/441-2012/137 Taraflar arasında görülen arsa sahiplerince azledilen vekaletteki yetkilerin verilmesine ilişkin asıl, elatmanın önlenmesine ilişkin birleşen davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 20.03.2013 tarih ve 2013/97 Esas, 2013/1709 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacı-karşı …
**23. Hukuk Dairesi 2013/5860 E. , 2014/301 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kahramanmaraş 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/04/2012 NUMARASI : 2008/441-2012/137 Taraflar arasında görülen arsa sahiplerince azledilen vekaletteki yetkilerin verilmesine ilişkin asıl, elatmanın önlenmesine ilişkin birleşen davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 20.03.2013 tarih ve 2013/97 Esas, 2013/1709 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacı-karşı davada davalı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl davada davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahipleri arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğiniz ve müvekkilinin inşaat ile ilgili işlemleri yapabilmesi için arsa sahiplerince müvekkiline vekaletname verildiğini, müvekkilinin, vekaletname inşaatın yapılması için hazırlıkları yaptığını, ancak davalıların haklı bir sebep göstermeksizin müvekkilini vekaletten azlettiklerini ileri sürerek, muarazanın giderilmesini, azledilen vekaletnamedeki yetkilerin müvekkiline tanınmasını talep ve dava etmiş, karşı davanın reddini istemiştir. Asıl davada, davalılar vekili, asıl davanın reddini istemiş; karşı davada, davalı yüklenici şirketin sözleşmeye aykırı bir biçimde müvekkillerine ait olan ve birleştirilmesine karar verilen parselleri, sözleşme dışı komşu parsellerle birleştirmek istediğini, müvekkillerinin bir çok şahısla ortak olarak büyük çaplı inşaata girmek istememesi sebebiyle haklı olarak sözleşmeyi feshettiklerini ileri sürerek, davalının taşınmazlarına haksız elatmasının önlenmesi ile taşınmazın taraflarına teslimini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, arsa payının devrini de içeren arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin tarafların uyuşmaması halinde ancak hakim kararıyla feshedilebileceği, karşı tarafın kabulünün bulunmadığı takdirde tek taraflı olarak sözleşmenin feshedilemeyeceği, davacı-karşı davalı şirketin yapmış olduğu plan ve projeye göre arsa sahiplerine ait taşınmazları kendi içinde parselasyona tabi tutup tek parsel haline getirmesi, akabinde de 7034 ada 1 nolu parsel ile bir bütün olarak toplam 8 Bloktan oluşan 270 daireli inşaat yapmasında arsa sahipleri yönünden herhangi bir aleyhe durum olmadığı, dolayısıyla arsa sahiplerinin yapılan sözleşme ve sözleşmeye bağlı Kahramanmaraş 2. Noterliği'nin 07.07.2008 tarih 08283 no'lu vekaletnameye ilişkin azilname göndermelerinin yerinde olmadığı gerekçesiyle, asıl davanın kabulü ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesindeki hak