6. Hukuk Dairesi 2025/1146 E. , 2025/2255 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/683 E., 2023/523 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/379 E., 2022/68 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafı…
**6. Hukuk Dairesi 2025/1146 E. , 2025/2255 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/683 E., 2023/523 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/379 E., 2022/68 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu Eskişehir ili, ... ilçesi, ... Mh. ... ada, ... parsel sayılı arsa üzerinde 21.11.2016 tarihli Arsa Payı Kat Karşlığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, 2018 yılında da ek sözleşmeler imzalandığını, Arsa Payı Kat Karşlığı İnşaat Sözleşmesi gereği neticeten arsa sahibi ...'a 1. kat 3 no'lu BB, arsa sahibi ...'a zemin kat 1 no'lu BB'ün isabet edeceğinin kararlaştırıldığını, ...'ın kendisine ait olacak taşınmazı müvekkili ... devrettiğini, ruhsattan itibaren 18 ay içerisinde inşaatın tamamlanacağının kararlaştırılmasına rağmen yüklenici davalı ...'ın inşaatı yarım bıraktığını, bu nedenle yaptırılan tespit neticesinde inşaatın % 33.25 seviyede olduğununu tespit edildiğini, müvekkillerinin ilk sözleşme uyarınca yükleniciye 26.000,00 TL de fark ödemesi yaptıklarını, Yüklenicinin kendisine ait olacak taşınmazları davalılara sattığını, inşaatın sözleşmede kararlaştırılan sürede tamamlanamamış olması nedeniyle; sözleşmenin geriye etkili feshine, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali her türlü takyidattan ari olarak müvekkilleri adına tesciline, ödenen 26.000,00 TL'nin şimdilik 1.000 TL'sinin yükleniciye ödenen 12.12.2016 tarihinden itibaren yükleniciden tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde; Dava konusu bağımsız bölümlerin bedelini elden vererek satın aldığını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.