Polatlı İlçesi Sakarya Mahallesi 108 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2027 13.12.2018 K A R A R Polatlı İlçesi Sakarya Mahallesi 108 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2018 gün ve 709 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediyesi Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 03.10.2018 gün ve E.8737 sayılı yazısı ile Polatlı Belediye Meclisinin 05.12.2016 gün ve 298 sayılı kararıyla uygun görülen, Polatlı İlçesi Sakarya Mahallesi 108 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin 05.07.2018 gün ve E.65368 sayılı yazı ile talep edilen eksikliklerin giderildiği belirtilerek, 5216 yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Planlama alanı yaklaşık 43596 m2 yüzölçümlü Sakarya Mahallesi 108 ada 1 no'lu parseli kapsadığı, Polatlı Belediye Meclisinin 06.02.2013 gün ve 26 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:050 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu Biogaz Üretim Tesisine yönelik Sanayi Tesis Alanı ve Park Alanı kullanımında kaldığı, yapı yaklaşma mesafesi 15.00 metrelik yoldan 25 metre, Park Alanı ve diğer yönlerden 10'ar metre olarak belirlendiği, Onaylı İmar planında alan kullanımları, Sanayi Tesisi Alanı yüzölçümü;39383.43 m2, Park Alanı:42l3.07 m2 olarak belirlendiği, Öneri 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifiyle, parselin dar olması, 10 metrelik yapı yaklaşma mesafelerinden dolayı tesisi oluşturacak ünitelerin yerleştirilememesi ve 25 metrelik yol ile park alanının yapılacak tesisin arasında olması, 25 metrelik yol ile tesis arasında engel teşkil etmesi nedeniyle, park alanı 1488 m2 artırılarak 5700 m2 olacak şekilde parselin kuzeyinde 25 metrelik yola cepheli önerildiği, Biogaz Üretim Tesisine yönelik Sanayi Tesis Alanının kullanımında ve yapılaşma koşullarında bir değişiklik yapılmadığı, çekme mesafelerinin her yönden 5'er metre olarak belirlendiği, ancak yüzölçümü 37355 m2 olarak önerildiği, Polatlı Belediye Meclisinin 2013/26 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki plan notları aynen korunduğu, Belediye Meclisimizce teklifin uygun görülmesi halinde, park alanının yüzölçümünün artırılması nedeniyle "Park alanı kamuya bedelsiz terki yapılmadan parselasyon planı onaylanamaz., ÇED Raporu yenilenmeden inşaat ruhsatı verilemez ve Park alanından Sanayi Tesis Alanına dönüştürülen alan için "Altyapı kurumlarından görüş alınmadan parselasyon planı yapılamaz." şeklinde plan notu ilavesi yapılması gerektiği ayrıca söz konusu alanın daha önce onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planının bulunmadığından teklifin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifiyle birlikte değerlendirilmesi, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2027 13.12.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup; Polatlı İlçesi Sakarya Mahallesi 108 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; gerekli düzeltmelerde ve nazım imar planı değişikliği ile birlikte “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Harun OLMUŞ Meral BOZOĞLU Meclis 2.Başkan V. G.Divan Katibi G.Divan Katibi