Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1332 05.07.2022 K A R A R Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.06.2022 tarihli ve 194 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 05.07.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 11.03.2022 tarihli ve 229821 kurum sayılı yazısı ile Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde yapılan plan değişikliğine askı süreci içerisinde itiraz dilekçesinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Keçiören Belediye Meclisinin 01.11.2021 gün ve 562 sayılı Kararı ile uygun görülen Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli imar plan tadilatı ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2022 tarih ve 307 sayılı Kararıyla sunulan 30 kat yüksekliğinin 20 kat olarak tadilen onaylandığı, Onaylanan planlar kapsamında 91811 ada 1 parselin E:1.50 Yençok:20 kat yapılaşma koşullu Ticaret Alanı kullanımında kaldığı, 91811 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 08.03.2022- 07.04.2022 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, askıda iken bir adet itirazın olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yapılan itiraza ilişkin yapılan incelemede: Başkent Doğalgaz'ın 11.03.2022 gün ve E.13021 sayılı dilekçesi ile Keçiören Belediyesi tarafından hazırlanan ve sunulan nazım imar planı ile ilgili olarak, "Plan değişikliği için görüş sorulmamış, mevcut doğalgaz tesisinin mevcudiyetinin ihmal edildiği, plan sınırları içerisinde yer alan alçak basınç doğalgaz hattının imar planında yolda, imkân olmaması halinde ise yapılaşma koşullarına konu olmayacak şekilde park alanında kalacak şekilde planlanması ve de itiraza istinaden imar planının yeniden revize edilmesinin" istendiği, Komisyon Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Söz konusu dilekçe ekinde gönderilen krokide doğalgaz hattının parselden geçtiği ancak söz konusu ada parselin bir önceki imar planında kentsel servis alanı kullanımında olduğu, söz konusu planların Keçiören Belediyesi tarafından hazırlandığı, itirazın bir karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının onayına yapılan 1 adet itirazın “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Burak KOCA G. Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 194 20.06.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 59. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 11.03.2022 tarihli ve 229821 kurum sayılı yazısı ile Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde yapılan plan değişikliğine askı süreci içerisinde itiraz dilekçesinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Keçiören Belediye Meclisinin 01.11.2021 gün ve 562 sayılı Kararı ile uygun görülen Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli imar plan tadilatı ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2022 tarih ve 307 sayılı Kararıyla sunulan 30 kat yüksekliğinin 20 kat olarak tadilen onaylandığı, Onaylanan planlar kapsamında 91811 ada 1 parselin E:1.50 Yençok:20 kat yapılaşma koşullu Ticaret Alanı kullanımında kaldığı, 91811 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 08.03.2022- 07.04.2022 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, askıda iken bir adet itirazın olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yapılan itiraza ilişkin yapılan incelemede: Başkent Doğalgaz'ın 11.03.2022 gün ve E.13021 sayılı dilekçesi ile Keçiören Belediyesi tarafından hazırlanan ve sunulan nazım imar planı ile ilgili olarak, "Plan değişikliği için görüş sorulmamış, mevcut doğalgaz tesisinin mevcudiyetinin ihmal edildiği, plan sınırları içerisinde yer alan alçak basınç doğalgaz hattının imar planında yolda, imkân olmaması halinde ise yapılaşma koşullarına konu olmayacak şekilde park alanında kalacak şekilde planlanması ve de itiraza istinaden imar planının yeniden revize edilmesinin" istendiği, Komisyonumuzca Yapılan Değerlendirmede; Söz konusu dilekçe ekinde gönderilen krokide doğalgaz hattının parselden geçtiği ancak söz konusu ada parselin bir önceki imar planında kentsel servis alanı kullanımında olduğu, söz konusu planların Keçiören Belediyesi tarafından hazırlandığı, itirazın bir karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 194 20.06.2022 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91811 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yapılan 1 adet itirazın “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye