1. Hukuk Dairesi 2021/5572 E. , 2023/73 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR : Ret Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten s…
**1. Hukuk Dairesi 2021/5572 E. , 2023/73 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR : Ret Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, Sinop ili, Boyabat ilçesi, ... köyü 204 ada 134 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan ve doğusunda 204 ada 138 parsel, güneyinde yol, batısında 204 ada 137 parsel, kuzeyinde 204 ada 134 parsel bulunan 511 m2 kısmın kendisine ait olduğunu, söz konusu alanın yıllardır kendisi ve kayınpederi tarafından kullanıldığını, üzerinde yaşları 30 olan 3 elma, 2 ıhlamur 2 erik ağacı bulunduğunu, nizasız ve fasılasız olarak 30 yılı aşkın süredir bu kısmı işlettiğini ileri sürerek, 204 ada 134 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kalan kısmın tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine, savunma getirmemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile 26/05/2007 tarihinde kesinleşen kadastro tespit tutanağına göre, dava konusu taşınmaz üzerinde kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmadığından taşınmazın tamamının ham toprak olarak Hazine adına tespit edildiği, dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarından dava konusu taşınmazın ilk zilyedinin ... ... olduğu ve taşınmazı ahır ve harmanyeri olarak kullandığı, ...'ın bu yeri ... Demirci'ye sattığı, yaklaşık 10 yıl kadar kullandıktan sonra taşınmazın ...'nın vefatı ile mirasçısı ...'ye intikal ettiği, ...'un da yaklaşık 10 yıl zilyetliğinde bulundurduğu ve 2 yıl önce davacıya harici satış ile sattığı anlaşılmakla, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 996. maddesinde düzenlenen eklemeli zilyetlik ile kazandırıcı zamanaşımına dayalı açılan davada, kadastro tespitinin kesinleştiği 26/05/2007 tarihi itibariyle, mülkiyet hakkına sahip olmayan kişinin bu hakkını alıcıya devretmesinin mümkün olmaması nedeniyle, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 2008/919 E. 2008/1308 K. sayılı emsal kararı da dikkate alınarak davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz başvurusunda bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri