23. Hukuk Dairesi 2017/1193 E. , 2018/4294 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... gelmiş, davalı vekili ...'ın mazeret bildirip katılmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatları…
**23. Hukuk Dairesi 2017/1193 E. , 2018/4294 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... gelmiş, davalı vekili ...'ın mazeret bildirip katılmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, davalılar ..., ..., ..., ... ve ...’un murisleri ... ile davalı ... arasında 25.09.1997 ve 25.12.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin düzenlendiğini, davalı yüklenici ...’ın daha sonra diğer davalı ... Kooperatifi’ni kurduğunu ve inşaata bu kooperatif tarafından devam edildiğini, ancak deprem sonrasında kooperatifin tasfiyeye girdiğini ve 23.08.2003 tarihli sözleşme ile işi müvekkiline devrettiğini, bu sözleşmeye davalı arsa sahiplerinin de muvafakat ettiklerini ve yapılacak 40 daireden 12 tanesinin arsa sahiplerine verilmesinin kararlaştırıldığını, inşaat bitirilip, kanalizasyon bağlanması, iskan ruhsatı gibi belediye işlemleri için tapu fotokopileri ile imza ve izinler talep edilince, inşaatın müvekkili tarafından yapıldığını bilen davalı arsa sahiplerinin, kötü niyetli olarak önceki yüklenici ...’a geç teslim nedeniyle tazminat davası açtıklarını, davalı arsa sahiplerinin ilgili başvuraları yapmamaları vekaletname vermemeleri nedeniyle inşaatın bitirilemediğini ileri sürerek, taraflar arasındaki muarazanın men’i ile davalılar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre davalı ...’a, diğer davalı ... Kooperatifine ve sözlü anlaşma uyarınca müvekkiline devri gereken bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi halinde, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla müvekkilince yapılan tüm harcamaların yüklenici kârının, munzam zararlarının ve bunların faizlerinin karşılığı olmak üzere toplam 100.000,00 TL’nin tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekileri, arsa sahipleri müvekilleri ile davacı arasında hiç bir hukuki ilişki bulunmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre,