6. Hukuk Dairesi 2012/10799 E. , 2012/16586 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de davanın niteliği itibariyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilmiş olup, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, akde aykırılık nedeniyle tahliye iste…
**6. Hukuk Dairesi 2012/10799 E. , 2012/16586 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de davanın niteliği itibariyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilmiş olup, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, akde aykırılık nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Borçlar Kanununun 256.maddesi hükmü uyarınca kiracı kiralananı kira süresi boyunca tam bir ihtimam dairesinde kullanmak zorundadır. Buradaki ihtimam borcundan maksat kiracının kendi malı imiş gibi tam bir özen gösterme yükümlülüğünü ifade eder. Bu özeni göstermeme,kiralanana zarar verme,tahrip etme,şeklini değiştirme gibi eylemlerde bulunma sözleşmeye aykırılık olgusunu teşkil eder. Akde aykırılık için mutlaka kiralanana zarar vermek şart değildir. Kiralananın kullanımıyla ilgili aykırılıklarda akdi ihlaldir.