20. Hukuk Dairesi 2017/2264 E. , 2018/6341 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu ana taşınmazdaki 12 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, A ve B bloklardan oluşan a…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2264 E. , 2018/6341 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu ana taşınmazdaki 12 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, A ve B bloklardan oluşan apartmandaki A blokta davalı ...'in çatı katında bulunan ortak alanı kapatarak burayı kendisine ait yaşam alanına dönüştürdüğünü, yapılan bu işleme rıza ve muvafakatlarının olmadığını beyan ederek; Kat Mülkiyeti Kanununa ve mevcut plana aykırı olarak yapılan, halen davalı tarafından oda olarak kullanılan alana davalının yaptığı müdahalenin önlenmesine, yapılan inşaatın yıkılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; dava ve talebin kabulüne, dava konusu, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 307 ada, 21 sayılı parselde kayıtlı taşınmaz içerisinde yer alan ... blok ... nolu dubleks meskenin...Belediye Başkanlığından temin edilen mimari projesinde, kat irtifakı projesinde çatı boşluğu olarak gözüktüğü, mevcut durumun mimari projeye uygun olmadığı, bilirkişi raporu ile belirlenen çatı boşluğu olarak gözüken kısmına yapılan binaların yıkılarak projeye uygun hale getirilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca projeye aykırı yapıldığı bildirilen imalatların eski hale getirilmesi, müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir. 1) 6100 sayılı Hukuk Mahakemeleri Kanununun 297/2. maddesi; "Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir." hükmünü amir olup, hüküm fıkrasının tarafların taleplerini karşılayacak şekilde açık ve maddeler halinde infazda tereddüt yaratmayacak şekilde oluşturulması gerekirken, anılan kanun hükmüne aykırı olacak şekilde, dava konusu ana taşınmazın hangi bölümünde ne şekilde imalatlar yapıldığı, bu imalatların projeye aykırılık olup olmadıkları, projeye aykırı olmaları halinde bu aykırılıkların nasıl, ne şekilde giderilebileceği bilirkişi raporu ile uyumlu şekilde somut olarak belirtilmeksizin, hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde "çatı boşluğu olarak gözüken kısmına yapılan binaların yıkılarak projeye uygun hale getirilmesine" şeklindeki genel ve soyut, infazda tereddüt yaratabilecek tarzdaki ifadelerle, bilirkişi raporuna atıf yapılması ile yetinilerek hüküm kurulması doğru görülmemiştir.