3. Hukuk Dairesi 2014/12930 E. , 2015/8234 K. "" MAHKEMESİ : KANDIRA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2013 NUMARASI : 2012/264-2013/778 Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekil…
**3. Hukuk Dairesi 2014/12930 E. , 2015/8234 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : KANDIRA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2013 NUMARASI : 2012/264-2013/778 Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili, dava dilekçesi ile; davacıya ait olan taşınmazın bir bölümünün dava dışı H.. G.. adına tespit edildiğini, bu taşınmazın mahkeme kararı ile davalı adına tescil edildiğini, davalının da taşınmazı 14/01/2010 tarihinde oğlu Ayhan'a sattığını; davacının, yeri 50 yıldır kullandığını, halen zilyed olduğunu, ceviz ağaçları diktiğini; davacının, Halit ve İ.. G.. aleyhine açtığı tapu iptali ve tescil davasının husumet yokluğundan reddedildiğini; davacının, H.. G.. aleyhine açtığı tazminat davasının feragat nedeni ile reddedildiğini, fazlaya ilişkin hakların saklı olduğunu belirterek; taşınmazın, dava tarihi itibari ile tespit edilecek değerine karşılık olarak 6.000.00 TL tazminatın tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, cevap dilekçesi ile; davacının tespite itiraz etmediğini, tapu sicil bilgilerinin aleni olduğunu, davacının daha önce iki dava daha açtığını, yeri davalı ve önceden de murislerinin kullandığını; ceviz ağaçlarını davacının diktiğini, davacının iyiniyetli olmadığını, zamanaşımına uğradığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece; davanın kabulüne, 5.737,76 TL'nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dosyadaki belgelerden, davaya konu 53 parselin kadastro tespitinin 27/04/2007 tarihinde H.. G.. adına yapıldığı, Kadastro Mahkemesinin 11/06/2009 tarihinde kesinleşen kararı ile taşınmazın davalı adına tescil edildiği, davalının taşınmazı kendi oğluna 14/01/2010 tarihinde sattığı; davacının, 18/01/2010 tarihinde açtığı tapu iptali ve tescil davasının ve 01/03/2010 tarihinde açtığı tazminat davasının reddedildiği; yapılan keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişi ve tanıkların taşınmazı davacının kullandığını, ceviz ağaçlarını da davacının diktiğini belirttikleri; taşınmazın üzerinde 2 ve 4 yaşında olan ceviz ./.. ağaçları bulunduğu; mahkemece benimsenerek hükme dayanak alınan ziraat mühendisinin hazırladığı bilirkişi raporunda ise, dava tarihi itibari ile gelir yöntemine göre, yapılan hesaplamada taşınmazın değerinin 5.737.76 TL olduğunun belirtildiği anlaşılmaktadır. Somut olayda; davacı, başkasına ait taşınmaza ağaç dikip yetiştirdiğinden, taraflar arasındaki uyuşmazlığın; TMK'nın 729. maddesi yollamasıyla 722 ve devamı maddeleri gereğince çözümlenmesi gerekmektedir.