20. Hukuk Dairesi 2017/1288 E. , 2018/49 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; ... elma bahçesi evleri adresinde bulunan ...mevkii, 7 pafta, 140 parsel sayılı taşınmaz üzerind…
**20. Hukuk Dairesi 2017/1288 E. , 2018/49 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; ... elma bahçesi evleri adresinde bulunan ...mevkii, 7 pafta, 140 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki sitede bulunan 6 adet villadan A-4 nolu villanın mülkiyetinin müvekkiline ait olduğu, davalıların ise söz konusu sitede davalılardan Halk Bankası AŞ'nin malik olduğu ve davalılardan ...'ün ve ... Şirketinin zilyedinde bulunan 3 adet villasının bulunduğu, davalıların ortak alanlara, davacıya ait A-4 nolu villaya, projeye, yönetim planına, kat malikleri kurul kararlarına ve hukuka aykırı olan tecavüzlerinin durdurularak önlenmesi ve eski hale getirilmesi istenilmiş, mahkemece; davanın kabulü ile tapu kayıtları, yönetim planı, onaylı mimari proje, gayrimenkul satış sözleşmesi, kira sözleşmesi, ticaret sicil gazetesi örneği, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/306 Esas, 2010/360 Karar sayılı ilamı, aynı mahkemenin 2012/674 Esas ve 2012/375 Karar sayılı görevsizlik kararı sonucunda, bilirkişi raporlarında tespiti yapılan site ön cephe bahçe duvarının değiştirilmesinin, site girişine demir kapı yapılmasının, PVC nitelikli bekçi kulubesi konulmasının, "..." yazılı levhanın konulmasının, A1, A2 ve A3 nolu villalar arasında asfalt ve kilit taşı parke kaplamalı yolların yapılmasının, jeneratör ve odasının yapılmasının, sitenin doğu sınırında kutu profilli demir direkli korkulukların kaldırılmasının, A4 ve A5 nolu villalar arasında bulunan kayrak taşı kaplamasının sökülerek duvarlar üzerindeki korkulukların kaldırılmasının, havuz yanına sundurma yapılmasının, sundurma ile bağlantılı olarak 1,50 m eninde 3 adet yol traverten taş ile kaplamalı olarak 6 adet PVC nitelikli duşakabin ve tuvaletlerin yapılmasının, A1, A2 ve A3 nolu villaların çatı arası pencerelerinde değişiklik yapılmasının, site onaylı projesine ve yönetim planına aykırılık teşkil ettiği ortak alana müdahale niteliğinde olduğu, ayrıca dava konusu taşınmazların iş yeri olarak kullanılmasının yönetim planına aykırılık teşkil ettiği gerekçeleriyle, davalıların yapmış olduğu müdahalelerin men'ine, müdahalelerin bilirkişi raporlarında belirtildiği şekli ile dava konusu taşınmazların eski hale getirilmesi ile önlenmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava, müdahalenin men'i, eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde;