20. Hukuk Dairesi 2019/1450 E. , 2019/2534 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, 23.09.2011 tarihli dava dilekçesi ile ... merkez, ... köyü 51, 52 ve 58 nolu parsellerin doğusunda kalan 15 dönüm yüzölçümü…
**20. Hukuk Dairesi 2019/1450 E. , 2019/2534 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, 23.09.2011 tarihli dava dilekçesi ile ... merkez, ... köyü 51, 52 ve 58 nolu parsellerin doğusunda kalan 15 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın müvekkilleri tarafından satın alındığını, her ne kadar 51, 52 ve 58 nolu parseller ... köyü tapulama sahasında kalmakta ise de bitişiğindeki 15 dönümlük bölümün ... köyü sınırları dahilinde tapulama harici bırakıldığını, dava konusu 15 dönümlük kısmın kadimden beri tarım arazisi olup, önceleri ... oğlu ...'ın iken satışı ile ... ... ve oğullarının mülkiyetine geçtiğini, onların da bu yeri...adlı şahsa sattıklarını, ...'un bu yeri müvekkillerine sattığını, müvekkillerinin bu suretle devir ve teslim aldıkları yerin zilyetliğini malik sıfatı ile nizasız ve fasılasız sürdürdüklerini, bilinen önceki maliklerle ondan sonrakilerin devam eden zilyetliğinin herhangi bir itiraza ve kesintiye maruz kalmadığını iddia ederek malik sıfatı ile nizasız ve fasılasız olarak devam ettirilen bu yerin 2/8 payının ..., 2/8 payının ..., 2/8 payının ..., 1/8 payının ..., 1/8 oranının ... adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile fen bilirkişisi ...tarafından düzenlenen 04/04/2013 tarihli krokide (A) harfi ile turuncu renkle gösterilen 13.854,08 m2 alanındaki taşınmazın; 2/8 payının ..., 2/8 payının ..., 2/8 payının ..., 1/8 payının ..., 1/8 payının ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 09/06/2014 tarih ve 2014/3907 E. - 6170 K. sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "...Dava, tapusuz taşınmazın tesciline ilişkin olup, Türk Medenî Kanununun 713/4. maddesinde yer alan “Davanın konusu, mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilân olunur.” hükmü gereğince, kanunî ve zorunlu ilânlar yapılmadan karar verilmesi, kanunun âmir hükmüne aykırı olup, bozma nedenidir. Ayrıca, taşınmazın paftasındaki konumuna göre, sınırında ... bulunduğundan ... Yönetimi de davaya dahil edilerek, taraf oluşturulmalı ondan sonra işin esasına girilmelidir.