Keçiören İlçesi Çiçekli Mahallesi 34832 ada 1, 2 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:301 14.02.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Çiçekli Mahallesi 34832 ada 1, 2 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1335 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkanlığımızda 02.10.2017 tarih ve 149965 sayı ile işlem gören Mehmet Sözen dilekçesi ekinde Çiçekli mahallesi SKT kullanımındaki 34832 ada 1 ve Konut alanı kullanımındaki 34832 ada 2 sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Mevcut imar planında: 34832/1 sayılı parselin "SKT" kullanımında, yapılaşma koşullarının E:0.50 hmaks:12.50, çekme mesafelerinin her yönden 5 m. 32832/2 sayılı parselin "Konut alanı" kullanımında, yapılaşma koşullarının E:1.20 ve Yençok:Serbest, çekme mesafelerinin her yönden 7 m. iki parselin senet yüzölçümünün toplam 5106 m2 ve şahıs mülkiyetinde olan 31884/1 ve 2 sayılı parsellerin kullanım kararlarında değişiklik yapılmadığı, -Teklif planda SKT alanını oluşturan eski 31884 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin (yeni: 34832/1 parsel) inşaat haklarının 34832/2 parsele aktarılmasının önerildiği, 1-Konut alanında E:1.10 Yençok: Serbesttir. 2-SKT alanında E:0,50 Yençok:12.50 m.dir. 3-Kamu kullanımına ayrılan SKT alanının Ankara Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak terk edilmesi halinde konut parselinin emsal hesabı brüt parsel alanı olan eski 31884 ada 1, 2, 3 ve 4 sayılı parsellerin senet yüzölçümleri toplamı üzerinden (E:1.10 olarak) hesaplanacaktır.34832 ada 1 parseldeki hisseler bedelsiz olarak terk edilmeden 34832 ada 2 parsele çap ve yol kotu verilemez. 4-Konut parselinde ±0.00 kotu planda "V" işaretli yoldan verilecektir. 1. ve 2. bodrum katlar ve çıkmalar emsal haricidir. 5-Zemin katlar +1.50 metrede tesis edilebilir.±2.00 m. kazı-dolgu yapılabilir. 6-Laboratuar deneylerine dayalı sondajlı zemin etüdü onaylanmadan mimari proje onayı yapılamaz. 7 Belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı, plan notları,3194 sayılı imar kanunu ve yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir, şeklinde 7 adet plan notu öngörüldüğü, -Anılan teklifin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği olarak daha önce Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.03.2017 gün ve 134 sayılı kararı ile uygun görülen teklifin Meclisimizin 14.06.2017 gün ve 1258 sayılı kararı ile reddedildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:301 14.02.2018 -2- -Bu kez aynı tekliflin SKT ve Konut Alanı emsallerinin 0.80 ve 1.20 den 0.50 ve 1.10’a düşürülmek ve SKT parselinin Keçiören Belediyesi yerine Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak devredileceği ifadesi ile yeniden ancak bu kez 1/5000 ölçekli NİP değişikliği olarak onanmak üzere Başkanlığımıza sunulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Söz konusu 1/5000 nazım imar planı değişikliğinin “onayı ”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi