1. Hukuk Dairesi 2019/1441 E. , 2020/4054 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar davacı ... mirasçıları tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve …
**1. Hukuk Dairesi 2019/1441 E. , 2020/4054 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar davacı ... mirasçıları tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davada davacı, felçli olduğu ve konuşma zorluğu çektiği dönemde tedavi olmak için yanına gittiği arkadaşı olan davalı İskender Kılıç'ın eşine, kendi adına arsa alması ve tapuda tescil ettirmesi amacıyla vekaletname vermek için notere gittiklerini, ancak davalı İskender’in diğer davalı ... adına vekaletname verdirdiğini, tedavisi ile ilgili evrakları imzalaması gerektiği söylenerek evraklara parmak basmasının sağlandığını, hile ile alınan vekaletname kullanılarak adına kayıtlı dava konusu 1783 ada 12 parsel sayılı taşınmazın birleştirilen davada davalı ...’a satıldığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, 23.05.2013 tarihli dilekçesi ile davasını davalı ... yönünden ıslah ettiğini ve davalı ... tarafından ...’e ödendiği bildirilen 141.700 TL’nin davalı ...’den tahsiline karar verilmesini istemiştir. Asıl ve birleştirilen davada davalı ...(Suşehri Noteri), noterlikte düzenlenen vekaletnamenin resmi bir işlem olup tanıklar huzurunda düzenlendiğini, davacıdan işlem yapmaya ehil ve temyiz kudretini haiz olduğuna ilişkin rapor alındığını, işlem sırasında 64 yaşında olan davacının yaşı itibariyle bir sorun gözlemlenmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Asıl ve birleştirilen davada davalılar ... ve İskender Kılıç, davacı ...'ın davalı ...'den iki adet traktörünü satın aldığını ve 80.000-TL olan bedelini 10 yıla yakın bir zamandır ödemediğini, traktör borcuna karşılık bedelinin mahsup edilmesi için davacının verdiği vekaletname ile taşınmazın davalı ... tarafından satıldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Asli müdahil ve birleştirilen davada davalı ..., taşınmazı banka yolu ile bedelini ödeyerek satın aldığını, iyiniyetli üçüncü kişi durumunda olduğu, diğer davalıları tanımadığını, muvazaanın söz konusu olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.