23. Hukuk Dairesi 2015/1129 E. , 2015/8181 K. "" T.C. YARGITAY 23. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Manisa ... Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı cezai şarta ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine, diğer talebin kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekilleri Av. ..... ile Av. .…
**23. Hukuk Dairesi 2015/1129 E. , 2015/8181 K.** **"İçtihat Metni"** T.C. YARGITAY 23. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Manisa ... Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı cezai şarta ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine, diğer talebin kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekilleri Av. ..... ile Av. .... gelmiş, davacı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müvekkilinin yapacağı 6 daireden 2 adedinin arsa sahibine 4 adetinin de müvekkiline kalması hususunda anlaştıklarını, müvekkilinin inşaatı yaptığını ve kendisine ait 4 daireden zemin kattaki 2 daireyi sattığını, sonrasında davalının 10.05.2013 tarihli azilname ile müvekkilini azlettiğini, davalının müvekkiline ait 1. kattaki 2 adet daireyi üçüncü kişilere satmasına rağmen satış bedeli olan 400.000,00 TL'yi müvekkiline ödemediğini, sözleşmede tek taraflı fesih halinde tazminat öngörüldüğünü ileri sürerek, müvekkiline ait 2 dairenin satılarak bedelinin ödenmemesi nedeniyle 5.000,00 TL'den 10.000,00 TL'nin ve davalının sözleşmeyi tek taraflı feshi nedeniyle şimdilik 1.000,00.TL'nin dairelerin satış tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah dilekçesi ile de dava değerini 350.000.00 TL artırmıştır. Davalı vekili, sözleşme gereğince binaların müvekkili tarafından inşa edildiğini, davacının ise sadece emlakçı olup, müteahhitlik karnesi bulunmadığını, davacının müvekkilinin damadı olduğundan işleri öğrenmesi amacıyla kendisine ait taşınmaz üzerine bina inşa etmeye karar verdiğini, sözleşme imzalanmadan önce müvekkilinin inşaat ruhsatını almış ve projeleri hazırlatmış olduğunu, binanın müvekkiline ait olmasına rağmen davacının 2 adet zemin kat daireyi satarak parasını kendisinin alıp müvekkiline ödeme yapmadığından mahsuplaşma yapılması gerektiğini, ayrıca mimari proje, zemin etüd raporu, elektrik ruhsatı, aplikasyon, cins değişikliği bedellerinin müvekkilince ödendiğini, 22.12.2010 tarihli yapı ruhsatında da yapı sahibi olarak müvekkilinin göründüğünü, SGK kayıtlarının müvekkili adına olduğunu, tüm işlemler ve tüm inşaat işlerinin müvekkilince yapılmış olduğunu, davacının banka hesaplarındaki tüm para yatırma işlemlerinin müvekkilince yapıldığını, bu ihtilafın doğmasından sonra davacının hesabında hiç bir hareket olmadığını, davacının iddia ettiği hususları ispatlaması gerektiğini ileri sürerek, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.