1. Hukuk Dairesi 2015/18386 E. , 2018/13821 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu ip…
**1. Hukuk Dairesi 2015/18386 E. , 2018/13821 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'nun 5794 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki 6 nolu bağımsız bölümünün intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyetini satış göstermek suretiyle davalıya temlik ettiğini, yapılan işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazı 38.000 TL bedel karşılığında satın aldığını, taşınmaz bedelini murise elden ödediğini, murisin yıllarca tek başına yaşadığını, çocuğunun olmadığını, kendisinin mirasbırakana ölene dek 6-7 yıl boyunca kendi evinde, annesi gibi baktığını, ilgilendiğini, bu durumu davacıların da bildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, yapılan temlik işleminin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, 1923 doğumlu mirasbırakan ...’nun 17.01.2013 tarihinde dul ve çocuksuz olarak öldüğü, geriye mirasçı olarak kendisinden önce 2005 yılında ölen kardeşi ...’ın çocukları olan davacılar ... ve ... ile yine kendisinden önce 1992 yılında ölen kardeşi ...’in davacı çocukları ... ve ...’nın kaldıkları, çekişme konusu 5794 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki 6 nolu bağımsız bölümün muris ... tarafından intifa hakkı üzerinde bırakılmak sureti ile davalı ...’e satıldığı anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.