8. Hukuk Dairesi 2018/11402 E. , 2018/16376 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı ...Ş. vekili, dava konusu yerin daha önce davalıya kiralandıktan sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açıldığım, yapılan yargılama sonu…
**8. Hukuk Dairesi 2018/11402 E. , 2018/16376 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı ...Ş. vekili, dava konusu yerin daha önce davalıya kiralandıktan sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açıldığım, yapılan yargılama sonunda davanın kabul edilerek kesinleştiğini, davalının karara rağmen taşınmazı işgal ettiğini açıklayarak, haksız el atmanın önlenmesi ile taşınmaz üzerindeki tesislerin yıkılmasına, kiralanan 700 m2 yer bakımından 01.01.2011 tarihinden dava tarihine kadar, davalının kira sözleşmesinin haricinde kullandığı yer için ise dava tarihinden geriye doğru beş yıllık olmak üzere şimdilik 100.000 TL ecrimisilin tahakkuk tarihlerinden geçerli yasal faizi ile birlikte, taşınmazın eski hale getirilmesi bedeli olarak da şimdilik 10.000 TL’nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına karar verilmesini istemiş, ecrimisil isteğini harcını da yatırdığı 24.02.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile 1.020.373,68 TL’ye yükseltmiştir. Davalı ...... Genel Müdürlüğü vekili, tesisin boşaltılması için süreye ihtiyaç olduğunu, daha önce davacıya 471.746,60 TL ödeme yapıldığını açıklayarak, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne, davalının taşınmaza müdahalesinin önlenmesine, taşınmaz üzerinde bulunan ve davalıya ait mevcut tesislerin kal'ine, 1.020.373,68 TL ecrimisil bedelinden 100.000TL’lik kısmının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından, daha önce davacıya 471.746,60 TL ödeme yapıldığı, ayrıca kullanılan aktif alanın 915,45 m2 olup, kıyı kenar çizgisi İçinde kalan 501,28 m2 alanın hesaplama dışında kalması gerektiği, katılma yolu ile davacı vekili tarafından ise, 471.746,60 TL’nin geçmiş dönemlere ilişkin mahkeme kararıyla kesinleşmiş kira alacağı olduğu, işletme devir hakkı sözleşmesi ile ......... ...... Sahası içerisinde kalan tapulu tapusuz tüm taşınmazların tasarruf hakkının kendisine geçtiği, bu nedenle hesaplamada yanlışlık bulunmadığı ancak ecrimisil alacağının dönem sonundan dava tarihine kadar işleyen faizinin ve ıslahla artırılan kısma ilişkin faizin hesaplanmadığı, eski hale getirme bedelinin belirlenmediği dolayısıyla lehine vekalet ücreti verilmediği ileri sürülerek, kararın bozulması isteği ile temyiz edilmiştir.