Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 814 08.06.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.05.2023 tarihli ve 119 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.06.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Baş. Yazı İşleri Müd.’nün 10.01.2023 tarihli ve E.626096 sayılı yazısı ile, Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parsel ile alakalı Çankaya Belediye Başkanlığına Ankara 7. İdare Mahkemesinin 2022/1998E. sayılı dosyasında açılmış davaya istinaden 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile yapılan başvurunun reddine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2023 tarih ve 15 sayılı Kararı 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun; Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parselin cephe aldığı 52. Sokağın; Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 19.f.1. maddesi dayanak alınarak hazırlanan "1. Etap Bahçelievler, Yukarı Bahçelievler, Anıttepe, Maltepe, Yücetepe Mahallelerinde Bulunan; Zemin Katlarında Açığa Çıkan Bodrum Katlarında Binanın Birinci Katında Ticaret Kullanımı Yapılabilecek Konut Parsellerinin Cephe Aldığı Yolların Belirlenmesi Çalışması" kapsamında Çankaya Belediye Meclisinin 03.08.2021 tarih ve 2021-446 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarih ve 2223 sayılı Kararı ile onaylandığı, 02.12.2021 – 04.01.2022 tarihleri arasında 1 (bir) ay süre ile ilan edildiği, 2662 ada 10 sayılı parseldeki başka bir hissedar tarafından 07.01.2022 tarihinde sunulan dilekçe ile Meclis kararından çıkarılan 52. Sokağın ticari kullanım alanına dâhil edilmesinin istenildiği, söz konusu itirazın 1 aylık askı süresi tamamlanmış olmasına rağmen diğer itirazlarla beraber Meclise sunulduğu, İlan süresi içinde yapılan itirazların Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 95 sayılı Kararı ile reddinin uygun bulunduğu, yasal itiraz süresi dışında yapılan itirazların değerlendirmeye alınmadığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 706 sayılı Kararı ile de "itirazların reddine yönelik ilçe Meclis kararının onayına" karar verildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parselin zemin katında ticari faaliyetin yapılabilmesi için gereğinin yapılması talep edildiği, 21.07.2022 tarih ve E*** *** ****5.01.06-455786 sayılı yazımızla; talep edilen hususların İdaremizce yapıldığı ve sürecin tamamlandığı bildirildiği, daha sonra söz konusu yazının iptali amacıyla Ankara 7. İdare Mahkemesinin 2022/1998E. sayılı dosyasında dava açıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 814 08.06.2023 -2- Ankara 7. İdare Mahkemesinin 09.11.2022 tarih ve 2022/1998E. sayılı kararında özetle; "Davacının Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parselde bulunan taşınmazın zemin katlarının ticari kullanıma dönüştürülmesine ilişkin imar planı değişikliği yapılması talebinin Belediye Meclisine sunulmadan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü işlemiyle reddedilmesinde yetki yönünden hukuka uygunluk bulunmadığı" sebebiyle yürütmeyi durdurma kararı verildiği, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun Kararların Sonuçları başlıklı 28. maddesinde; "1.(Değişik:10/6/1994-4001/13 md.) Danıştay, bölge idare mahkemeleri, idare ve vergi mahkemelerinin esasa ve yürütmenin durdurulmasına ilişkin kararlarının icaplarına göre idare, gecikmeksizin işlem tesis etmeye veya eylemde bulunmaya mecburdur. Bu süre hiçbir şekilde kararın idareye tebliğinden başlayarak otuz günü geçemez.", "3.Danıştay, bölge idare mahkemeleri, idare ve vergi mahkemeleri kararlarına göre işlem tesis edilmeyen veya eylemde bulunulmayan hallerde idare aleyhine Danıştay ve ilgili idari mahkemede maddi ve manevi tazminat davası açılabilir." denildiği, 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçeye verilen 21.07.2022 tarih ve E*** *** ****5.01.06-455786 sayılı cevabi yazının iptali amacıyla açılan davada, mahkeme kararı uyarınca konuya ilişkin işlem tesis edilmesi gerektiği, Yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 2022/95 sayılı kararına istinaden 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile yapılan başvurunun Çankaya Belediye Meclisi'nin 03.01.2023 tarih ve 15 sayılı kararı ile reddine karar verildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya İlçesi 1.Etap Bahçelievler, Yukarı Bahçelievler, Anıttepe, Maltepe, Yücetepe, Mebusevler Mahallelerinde yol boyu ticaret kullanımlarına yapılan itirazlara yönelik Çankaya Belediye Meclisi'nin 03.08.2021 gün ve 446 sayılı Kararına ilişkin, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.04.2022 gün ve 706 sayılı kararı ile "itirazların reddine yönelik ilçe meclis kararının onayına" karar verildiği, Söz konusu itirazlara ilişkin karar değerlendirilirken aynı ada parsel maliklerinin 15.02.2022 tarihli E.213309 ve E.213315 sayılı taleplerinin de Başkanlığımıza iletildiği ve değerlendirilmek üzere Belediyemiz Meclisine sunulduğu, Belediyemiz Meclisinin 2022/706 sayılı kararı ile itirazların reddine karar verildiği hususları tespit edilmiş olup, İlçe Meclis kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 parsele dair Çankaya Belediye Başkanlığına 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile yapılan başvurunun reddine ilişkin ilçe belediye meclis kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 119 25.05.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 parsele ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.05.2023 tarih ve 5. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Baş. Yazı İşleri Müd.’nün 10.01.2023 tarihli ve E.626096 sayılı yazısı ile, Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parsel ile alakalı Çankaya Belediye Başkanlığına Ankara 7. İdare Mahkemesinin 2022/1998E. sayılı dosyasında açılmış davaya istinaden 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile yapılan başvurunun reddine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2023 tarih ve 15 sayılı Kararı 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun; Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parselin cephe aldığı 52. Sokağın; Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 19.f.1. maddesi dayanak alınarak hazırlanan "1. Etap Bahçelievler, Yukarı Bahçelievler, Anıttepe, Maltepe, Yücetepe Mahallelerinde Bulunan; Zemin Katlarında Açığa Çıkan Bodrum Katlarında Binanın Birinci Katında Ticaret Kullanımı Yapılabilecek Konut Parsellerinin Cephe Aldığı Yolların Belirlenmesi Çalışması" kapsamında Çankaya Belediye Meclisinin 03.08.2021 tarih ve 2021-446 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarih ve 2223 sayılı Kararı ile onaylandığı, 02.12.2021 – 04.01.2022 tarihleri arasında 1 (bir) ay süre ile ilan edildiği, 2662 ada 10 sayılı parseldeki başka bir hissedar tarafından 07.01.2022 tarihinde sunulan dilekçe ile Meclis kararından çıkarılan 52. Sokağın ticari kullanım alanına dâhil edilmesinin istenildiği, söz konusu itirazın 1 aylık askı süresi tamamlanmış olmasına rağmen diğer itirazlarla beraber Meclise sunulduğu, İlan süresi içinde yapılan itirazların Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 95 sayılı Kararı ile reddinin uygun bulunduğu, yasal itiraz süresi dışında yapılan itirazların değerlendirmeye alınmadığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 706 sayılı Kararı ile de "itirazların reddine yönelik ilçe Meclis kararının onayına" karar verildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parselin zemin katında ticari faaliyetin yapılabilmesi için gereğinin yapılması talep edildiği, 21.07.2022 tarih ve E*** *** ****5.01.06-455786 sayılı yazımızla; talep edilen hususların İdaremizce yapıldığı ve sürecin tamamlandığı bildirildiği, daha sonra söz konusu yazının iptali amacıyla Ankara 7. İdare Mahkemesinin 2022/1998E. sayılı dosyasında dava açıldığı, Ankara 7. İdare Mahkemesinin 09.11.2022 tarih ve 2022/1998E. sayılı kararında özetle; "Davacının Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 sayılı parselde bulunan taşınmazın zemin katlarının ticari kullanıma dönüştürülmesine ilişkin imar planı değişikliği yapılması talebinin Belediye Meclisine sunulmadan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü işlemiyle reddedilmesinde yetki yönünden hukuka uygunluk bulunmadığı" sebebiyle yürütmeyi durdurma kararı verildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 119 25.05.2023 -2- 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun Kararların Sonuçları başlıklı 28. maddesinde; "1.(Değişik:10/6/1994-4001/13 md.) Danıştay, bölge idare mahkemeleri, idare ve vergi mahkemelerinin esasa ve yürütmenin durdurulmasına ilişkin kararlarının icaplarına göre idare, gecikmeksizin işlem tesis etmeye veya eylemde bulunmaya mecburdur. Bu süre hiçbir şekilde kararın idareye tebliğinden başlayarak otuz günü geçemez.", "3.Danıştay, bölge idare mahkemeleri, idare ve vergi mahkemeleri kararlarına göre işlem tesis edilmeyen veya eylemde bulunulmayan hallerde idare aleyhine Danıştay ve ilgili idari mahkemede maddi ve manevi tazminat davası açılabilir." denildiği, 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçeye verilen 21.07.2022 tarih ve E*** *** ****5.01.06-455786 sayılı cevabi yazının iptali amacıyla açılan davada, mahkeme kararı uyarınca konuya ilişkin işlem tesis edilmesi gerektiği, Yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 2022/95 sayılı kararına istinaden 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile yapılan başvurunun Çankaya Belediye Meclisi'nin 03.01.2023 tarih ve 15 sayılı kararı ile reddine karar verildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya İlçesi 1.Etap Bahçelievler, Yukarı Bahçelievler, Anıttepe, Maltepe, Yücetepe, Mebusevler Mahallelerinde yol boyu ticaret kullanımlarına yapılan itirazlara yönelik Çankaya Belediye Meclisi'nin 03.08.2021 gün ve 446 sayılı Kararına ilişkin, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.04.2022 gün ve 706 sayılı kararı ile "itirazların reddine yönelik ilçe meclis kararının onayına" karar verildiği, Söz konusu itirazlara ilişkin karar değerlendirilirken aynı ada parsel maliklerinin 15.02.2022 tarihli E.213309 ve E.213315 sayılı taleplerinin de Başkanlığımıza iletildiği ve değerlendirilmek üzere Belediyemiz Meclisine sunulduğu, Belediyemiz Meclisinin 2022/706 sayılı kararı ile itirazların reddine karar verildiği hususları tespit edilmiş olup, İlçe Meclis kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 2662 ada 10 parsele dair Çankaya Belediye Başkanlığına 04.07.2022 tarih ve E-446215 sayı ile kayıtlı dilekçe ile yapılan başvurunun reddine ilişkin ilçe belediye meclis kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye