13. Hukuk Dairesi 2016/24579 E. , 2019/11436 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... İnşaat San. ve Tic. A. Ş. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıların 383 ada 2 nolu parselde inşaa ettiği projeden A1 blok 4.kat 24 nolu daireyi 20.08.2009 tarihinde s…
**13. Hukuk Dairesi 2016/24579 E. , 2019/11436 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... İnşaat San. ve Tic. A. Ş. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıların 383 ada 2 nolu parselde inşaa ettiği projeden A1 blok 4.kat 24 nolu daireyi 20.08.2009 tarihinde satın aldığını ve konutun, eksik işlerle birlikte teslim edildiğini, konutu satın almasında büyük öneme sahip olan site içerisinde yapılacağı söylenen okul, hastane ve sosyal yaşam alanlarının bulunmadığını, davalıların sözleşmede ve sözleşmenin eki niteliğinde bulunan teknik şartname, tanıtım broşürleri ve tanıtım materyallerinde belirtilmiş olan işleri yapmadığını, satın aldığı konutta okul ve hastanenin yapılmamış olmasının mevcut konutta değer kaybına neden olduğunu, ...'un en önemli sosyal yaşam alanlarının biri olacağı, yapılan reklamlar ile lanse edilen Clup ...'un yapılmadığını belirterek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile teslim edilen konuttaki eksik işlerin mahallinde yapılacak keşif ile tespiti ve bu tespit neticesinde belirlenen eksik ifa ile konutta oluşan değer kaybının belirlenmesi, konut bedelinin ödendiği tarihten itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslah beyanıyla dava değerini artırarak 96.141,00 TL tazminatın davalılardan ödeme tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte tahsilini talep etmiştir. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulü ile 96.141,00 TL maddi tazminatın 10.000,00 TL'lik kısmının dava tarihinden 86.141,00 TL'lik kısmının 12/02/2015 ıslah tarihinden itibaren değişken avans faiz oranı uygulanmak suretiyle hesaplanacak işlemiş faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... ... İnş. San. ve Tic. A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, satış esnasında sunulan katalog, proje ve tanıtımlarda belirtilen ancak bunlara uygun olarak yapılmayan veya eksik yapılan işler nedeni ile davacının satın aldığı dairede oluşan değer kaybının yanısıra satış esnasında sunulan projede ve tanıtımlarda taahhüt edilen ancak, yapılmayan ya da tamamlanmayan sosyal tesisler ve ortak alanlar nedeniyle bağımsız bölümde meydana gelen değer kaybının da tahsili istemidir.