23. Hukuk Dairesi 2013/1095 E. , 2013/4804 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen sözleşmenin feshinin geçersiz olduğunun tespiti ve sözleşme ve ek sözleşmenin feshi davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı-birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, g…
**23. Hukuk Dairesi 2013/1095 E. , 2013/4804 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen sözleşmenin feshinin geçersiz olduğunun tespiti ve sözleşme ve ek sözleşmenin feshi davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı-birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl davada davacı şirket vekili, taraflar arasında ........1995 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ....05.1996 tarihli tadilat sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin yüklenici olarak çaba gösterdiğini, davalıların vekaletnameyi davacıya vermedikleri gibi incelemeleri için bırakılan projelerin imzalanarak geri verilmediğini, noter aracılığı ile sözleşme ve ek sözleşmenin davacılar tarafından tek taraflı feshine ilişkin ihtarının gönderildiğini, müvekkilinin edim borçları yönünden temerrüde düşmediğini ileri sürerek, bu nedenle sözleşme ve ek sözleşmenin feshinin geçersiz olduğunun tespitini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalılar vekili, davacı yüklenicinin sözleşme ve ek sözleşmeye uymadığını, aradan ... yıl geçmesine rağmen inşaatla ilgili hiçbir faaliyetin yapılmadığını savunarak, asıl davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davacılar vekili, davalı yüklenicinin inşaatlara hiç başlamadığını ileri sürerek, ........1995 tarihli sözleşme ve ....05.1996 tarihli ek sözleşmenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davada davalı vekili, birleşen davanın reddini istemiştir. Mahkemece asıl ve birleşen davanın reddine dair verilen ........2011 tarihli kararın taraf vekillerince temyizi üzerine Dairemizin ....07.2012 gün 2904 E., 4885 K. kararı ile taraf vekillerinin diğer temyiz itirazları incelenmeden, TMK' nın 692. maddesi hükmü uyarınca arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile ilgili davaların olağanüstü yönetim işlerinden olması sebebiyle sözleşmenin tarafı olan tüm arsa sahiplerince açılması, davalı tarafta yer alacak iseler davanın kendilerine yöneltilmesi gerektiği, sözleşme ve ek sözleşmenin tarafı olan ....,....ve ...davada yer almadığından asıl davanın bu şahıslara yöneltilmesi (dahil edilmesi), birleşen davada da aynı kişilerin davaya muvafakatlerinin sağlanması, ölmüşlerse veraset ilamlarının sunulması sağlanıp, taraf teşkilinin sağlanıp sağlanmadığının denetlenmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur.