1. Hukuk Dairesi 2018/46 E. , 2021/2994 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davaların kabulüne ilişkin olarak verilen karar dava dışı ... tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 03.11.2020 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden gaip vekili Avukat ge…
**1. Hukuk Dairesi 2018/46 E. , 2021/2994 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davaların kabulüne ilişkin olarak verilen karar dava dışı ... tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 03.11.2020 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden gaip vekili Avukat gelmedi, temyiz edilen davalı ... (Kayyım) vekili Avukat ...davacı ... (Hazine) vekili Avukat...geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, 4721 sayılı TMK’nin 588. maddesine dayalı gaiplik ile tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir. Davacı, asıl ve birleştirilen davalarda; 390 ada 18 ve 19 parsel sayılı taşınmazların maliki ... ...'nun ölü mü, sağ mı olduğunun belli olmaması sebebiyle hak ve menfaatlerinin korunması amacıyla İstanbul Defterdarının kayyım olarak atandığını, taşınmazların 10 yıl süreden beri kayyımla idare edildiğini ileri sürerek, Türk Medeni Kanununun 588. maddesi gereğince adı geçen kişinin gaipliğine, taşınmazlardaki paylarının tapu kayıtlarının iptaline ve Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davaya karşı herhangi bir savunma getirmemiştir. Mahkemece, yapılan araştırma neticesinde ...’ya ulaşılamadığı, şahsı bilen ya da tanıyanın da olmadığı, ...,’nun hayatta olduğu belli olmadığı ve taşınmaz 10 yıldır kayyımla idare edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin karar, Dairece; " ... yukarıda değinilen düzenlemeler gözetildiğinde bir kimse hakkında gaiplik kararı verilebilmesi için diğer koşulların yanında en az iki kez ilan yapılması zorunludur. Oysa, somut olayda, bir kez ilan yapılmış ve bununla yetinilmek suretiyle mahkemece sonuca gidilmiştir. O halde değinilen husus gözardı edilerek kayıt maliki ... yönünden bir kez yapılan ilana dayalı olarak gaiplik kararı verilmesinin doğru olduğu söyelenemeyeceği gibi mahkemece, dosya arasına alınan Kartal 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/825 Esas 2002/355 Karar sayılı dosyası arasında bulunan belgelerden kayıt malikinin Bulgaristan'da bulunma ihtimali olduğu da dikkate alınarak ...'nun sağ olup olmadığı hususu yeterli oranda araştırılmadan davanın kabulüne karar verilmiş olması isabetsizdir." gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir.