Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221280 ada 3 nolu parsel ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:196 11.02.2020 K A R A R Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221280 ada 3 nolu parsel ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.01.2020 gün ve 393 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.02.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.09.2019 gün ve E:9042 sayılı yazısı eki; Kahramankazan Belediye Meclisinin 05.09.2019 tarih ve 2019/166 sayılı kararı ile uygun görülen Ankara İli Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221280 ada 3 nolu parsel ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talebi ile plan teklif dosyasının İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - 221280 ada 3 parselin mülkiyetinin Kahramankazan Belediyesine ait olduğu, - Söz konusu parselin, Kahramankazan Belediye Meclisinin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı kararı ile uygun görülen; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret Alanı olarak belirlendiği ve yüzölçümünün 10.000 m2 olduğu, - Mevcuttaki yapılaşma koşulunun E:1.00 Yençok:Serbest olduğu, Kahramankazan Belediye Encümeninin 19.02.2016 tarih ve 2016/95 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Encümeninin 12.05.2016 tarih ve 1259 sayılı kararı ile parselasyon planının onaylandığı, - İlçe Belediyesi Meclis Kararında; Kahramankazan Belediye Meclisi'nin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı kararıyla uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı kararı ile onaylanan imar planındaki 221280 ada 3 no'lu parselin yaklaşık 896 m2'lik bölümünün Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü'nün 12.06.2015 tarih ve 381259 sayılı yazısında belirtilen taşkın alanında kalmakta olduğundan yapılaşma yapılamadığı belirtilerek, sunulan plan değişiklik teklifi ile, 221280 ada 3 no'lu parsele komşu ve imar planında spor alanı kullanımındaki 221280 ada 2 no'lu parsel ile alan dengelemesi yapılarak parselin taşkın alanlarda kalan kısımlarının taşkın sınırına göre düzenlendiği, Plan teklifi üzerinde yapılan incelemede; 1. Bu planda belirtilmeyen hususlarda, 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisince onaylanan Kahramankazan İlçesi Merkez Mahalleleri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliği plan notları ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. 2. Ankara Büyükşehir Belediyesi 12.07.2019 tarih ve 737 sayılı Belediye Meclis Kararı plan notları geçerlidir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:196 11.02.2020 -2- 3. Bu alanlarda ayrıca gerçek ve tüzel kişilere veya kamuya ait; yurt, kurs, ticari, katlı otopark, sosyal ve kültürel tesisler yapılabilir. şeklinde 3 adet plan notu bulunduğu tespit edilmiştir. - 3. No'lu Plan Notunun Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun hale getirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, "Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi, 221280 Ada 3 no'lu Parsel ve çevresine ilişkin Kahramankazan Belediye Meclisinin 2019/166 sayılı kararı ile uygun görülen, "Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi, 221280 Ada 3 no'lu parsel ve çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" değişikliklerinin “Onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Selim ÇIRPANOĞLU G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 393 24.01.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221280 ada 3 nolu parsel ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2020 tarih ve 11.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.09.2019 gün ve E:9042 sayılı yazısı eki; Kahramankazan Belediye Meclisinin 05.09.2019 tarih ve 2019/166 sayılı kararı ile uygun görülen Ankara İli Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221280 ada 3 nolu parsel ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talebi ile plan teklif dosyasının İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - 221280 ada 3 parselin mülkiyetinin Kahramankazan Belediyesine ait olduğu, - Söz konusu parselin, Kahramankazan Belediye Meclisinin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı kararı ile uygun görülen; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret Alanı olarak belirlendiği ve yüzölçümünün 10.000 m2 olduğu, - Mevcuttaki yapılaşma koşulunun E:1.00 Yençok:Serbest olduğu, Kahramankazan Belediye Encümeninin 19.02.2016 tarih ve 2016/95 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Encümeninin 12.05.2016 tarih ve 1259 sayılı kararı ile parselasyon planının onaylandığı, - İlçe Belediyesi Meclis Kararında; Kahramankazan Belediye Meclisi'nin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı kararıyla uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı kararı ile onaylanan imar planındaki 221280 ada 3 no'lu parselin yaklaşık 896 m2'lik bölümünün Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü'nün 12.06.2015 tarih ve 381259 sayılı yazısında belirtilen taşkın alanında kalmakta olduğundan yapılaşma yapılamadığı belirtilerek, sunulan plan değişiklik teklifi ile, 221280 ada 3 no'lu parsele komşu ve imar planında spor alanı kullanımındaki 221280 ada 2 no'lu parsel ile alan dengelemesi yapılarak parselin taşkın alanlarda kalan kısımlarının taşkın sınırına göre düzenlendiği, Plan teklifi üzerinde yapılan incelemede; 1. Bu planda belirtilmeyen hususlarda, 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisince onaylanan Kahramankazan İlçesi Merkez Mahalleleri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliği plan notları ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. 2. Ankara Büyükşehir Belediyesi 12.07.2019 tarih ve 737 sayılı Belediye Meclis Kararı plan notları geçerlidir. 3. Bu alanlarda ayrıca gerçek ve tüzel kişilere veya kamuya ait; yurt, kurs, ticari, katlı otopark, sosyal ve kültürel tesisler yapılabilir. şeklinde 3 adet plan notu bulunduğu tespit edilmiştir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 393 24.01.2020 -2- - 3. No'lu Plan Notunun Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun hale getirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, "Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi, 221280 Ada 3 no'lu Parsel ve çevresine ilişkin Kahramankazan Belediye Meclisinin 2019/166 sayılı kararı ile uygun görülen, "Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi, 221280 Ada 3 no'lu parsel ve çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" değişikliklerinin “Onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye