Akyurt İlçesi Cücük Mahallesi kadastro 2413 ada 42 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:593 10.04.2018 K A R A R Akyurt İlçesi Cücük Mahallesi kadastro 2413 ada 42 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.03.2018 gün ve 1494 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Salih Gökçe Yamangil'e ait 05.12.2017 gün ve 186469 sayılı dilekçe ile ve yine Akare Planlama Ltd. Şti.'nin 19.02.2018 gün ve E.33452 sayılı dilekçe ile belirtilen eksikler tamamlanarak "Cücük Mahallesi 2413 ada 42 nolu (eski 1215 parsel) parselde yapılması düşünülen Güneş Enerjisi Santraline (GES) ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Galeria Gökçem Petrol Turizm Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi mülkiyetindeki 2413 ada 42 parsel nolu taşınmazın yaklaşık 45.253,35m2 yüzölçümünde olduğu, Parsele ait onaylı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına arşivimizde rastlanmadığı, -Nevşehir 5.Noterliğinden 02.03.2018 gün ve No:00915 ile onaylı; "Yenilebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanın (GES) 5 yıl süreyle hiçbir surette devrini yapmayacağımızı, uygulama imar planının kesimleşmesini takiben 6 ay içerisinde tesisin yapılacağını, bu süre sonunda yapmadığım takdirde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince imar planlarının iptal edilmesine karşı, dava açmayacağımı kabul ve taahhüt ederiz" şeklinde taahhütname bulunduğu ve bu hususa yönelik plan notu eklendiği, -Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nce 15.02.2016 tarih onaylı imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun bulunduğu, planlama sahasının ÖA-2.1 (Önlemli Alan) niteliğinde olduğu, -Söz konusu 2413 ada 42 parselin 45.253m2 büyüklüğünde olmasına rağmen; yaklaşık 40.500m2’lik kısmının Enerji Üretim Alanı (GES) kullanımı olarak ayrıldığı, yine alanın kuzeyinde yaklaşık 860m2 park alanı ve yaklaşık 3.900m2’lik kısmının yol olduğu, ayrıca DOP oranının yaklaşık %10.5 olduğu, -Planlama çalışmasının temel amacı; kurulması planlanan GES projesi dahilinde, tesisin kurulacağı alana ilişkin kararların oluşturulması, yapılan araştırma-analiz-değerlendirme çalışmaları kapsamında bölgede kurulacak tesisin sürdürebilirlik ilkesi dahilinde; düzenli sağlıklı ve planlı bir yapıda olmasına imkan sağlayacak imar planlarının hazırlanması amacının plan açıklama raporunda belirtildiği, -Enerji Üretim Alanı (Güneş Enerji Santrali) içerisinde yapılaşma koşulları E=0.10, Yençok=6.50 olduğu, plan teklifi üzerinde tesisin üretim kapasitesinin 0,99MWe olarak belirtildiği, Ayrıca yapılacak olan tesisin tamamlayıcısı niteliğinde, idari ve sosyal tesisleri elektrik kontrol odaları, trafo ve güvenlik yapılan yer alabilir denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:593 10.04.2018 -2- -Plan yapımına esas kurum/kuruluş görüşlerinde ; Ankara Valiliği, İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün 07.02.2018 tarih ve 393092 sayılı yazısında; "...Söz konusu 4,5253 hektar yüzölçümüne sahip ilgili parselin tamamına "Lisansız Güneş Enerjisinden Elektrik Üretim Santrali" <strong> kurulması amacı ile ilgili olarak, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 3.maddesi (i) bendi kapsamında belirtilen Tarım Dışı Alanlardan (T) olması nedeniyle, 5403 sayılı Kanun kapsamında yapılacak herhangi bir işlem bulunmamaktadır." denildiği, 1-)Ankara Valiliği, İl Sağlık Müdürlüğü'nün 17.04.2017 tarih ve E.535 sayılı ve Ankara Valiliği Halk Sağlığı Müdürlüğü'nün 29.03.2017 gün ve E.1435 sayılı yazı eki 21.03.2017 tarihli raporlarda özetle;"... *Lisansız Güneş Enerjisinden Elektrik Üretimi (GES) amaçlı tesis için seçilen arazi çevresinin yeterli yükseklikte çit, duvar veya tel örgü ile çevrilmesi, *İşletmelerin büyüklüğüne veya kapasitesine bağlı olarak, çevre, toplum ve hayvan hayatı için tehlike arz etmeyecek şekilde gerekli önlemler alınarak, işletmeden çıkacak her türlü sıvı atığın toplanacağı, sızdırmayan, uygun derinlik ve büyüklükte "Lağım Mecrası inşası Mümkün Olmayan Yerlerde Yapılacak Çukurlara Ait Yönetmelik" hükümlerine göre fosseptik çukuru inşa edilmesi, *Kurulacak olan işletmelerde yapılacak olan faaliyetin türüne göre çalışanları, sağlık ve güvenliklerini etkileyen bir veya birden fazla riske karşı korumak amacıyla "Kişisel Koruyucu Donanım Yönetmeliği" esas alınmak üzere Kişisel Koruyucu Donanım bulundurulması, *İşletmelerin tasarımı, yapımı, işletimi, bakımı ve kullanımı aşamalarında, herhangi bir şekilde çıkan yangının, can ve mal-kaybını en aza indirerek söndürülmesini sağlayacak yangın öncesinde ve sırasında alınacak tedbirleri belirten "Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik" hükümlerine uyulması, *Tesisi etrafında bırakılacak sağlık koruma bandı mesafelerinin "Çevre ve Toplum Sağlığını Olumsuz Etkileyebilecek Gayri Sıhhi Müesseselerinin Etrafında Bırakılacak Sağlık Koruma Bandı Mesafesi Belirlenmesi Hakkında Yönerge" doğrultusunda belirlenmesi, *işletmelerde "insani Tüketim Amaçlı Sular Hakkında Yönetmelik" hükümleri uyarınca İçme ve kullanma suyu temin edilmesi, *Tesiste çıkabilecek bir yangın durumunda çevrede oluşabilecek zararların karşılanmasının ilgili işletme tarafından taahhüt edilmesi, şartlarına uyulması kaydı ile Müdürlüğümüz görevleri yönünden ilgili parsel üzerinde Lisansız Güneş Enerjisinden Elektrik Üretimi (GES) amaçlı tesislerin kurulmasında sakınca bulunmadığı kanaatine varılmıştır." denildiği, 2-) Başkent Gaz'a ait 04.04.2017 gün ve E.12301 sayılı yazısında Özetle; "...söz konusu parsel içerisinde altyapı tesisimiz bulunmamaktadır." denildiği, 3-)ASKİ Genel Müdürlüğü Projeler Dairesi Başkanlığı'nın 30.03.2017 gün ve E.12086 sayılı yazısında özetle; "...Söz konusu alanda bir çalışmamızın olmadığı tespit edilmiştir. Ancak söz konusu alana yaklaşık 250 metre mesafede İdaremiz tarafından işletmesi yapılan içme suyu kuyusu bulunmaktadır. Tesisimizin korunması gerekmektedir. Ayrıca Başbakanlığın 2006/27-2010/5 sayılı genelgeleri doğrultusunda mevcut dere yatakları korunarak planlamaların yapılması gerekmektedir." denildiği, 4-)Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün 16.09.2015 tarih ve E.30752 sayılı yazısında özetle; "...ancak kapasitenin 0,99MWe olması nedeniyle ÇED Yönetmeliği kapsamı dışında kaldığı tespit edilmiştir. Ancak, anılan faaliyet ile ilgili olarak; 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu Kanuna istinaden çıkan yönetmeliklere uyulması ve diğer mer'i mevzuat kapsamında öngörülen gerekli tüm izin/tedbirlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmaması, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:593 10.04.2018 -3- çevrenin korunması ve geliştirilmesine yönelik tedbirlere riayet edilmesi, proses kapsamında değişiklik veya kapasite artışının planlanması durumunda Müdürlüğümüze başvuru yapılması gerekmektedir." denildiği, 5-)Orman ve Su İşleri Bakanlığı, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5.Bölge Müdürlüğü'nün 24.03.2016 tarih ve 194763 sayılı yazısında özetle;".. .Yapılan inceleme sonucunda ekteki 1/25000 ölçekli haritada yeri işaretli söz konusu taşınmazın, mevcut ve mutasavver projelerimiz kapsamında yer almadığı, İçerisinde herhangi bir kaynak veya yeraltı suyu işletmesi bulunmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle;1-)Ekteki 2006/27 Sayılı "Dere Yatakları ve Taşkınlar" konulu Başbakanlık Genelgesi hükümlerine uyulması, 2-)Yapılacak tesisin bu mevkideki meskun mahal ve tarımsal faaliyetleri olumsuz etkilememesi için gerekli önlemlerin ilgilisince alınması ve izlenmesi, inşaat ve işletme aşamalarında personelden ve tesisten kaynaklanacak atıkların Belediyenin göstereceği depolama merkezlerine nakledilerek bertaraf edilmesi, civardaki dere yataklarına hafriyat ve inşaat molozu dökülmemesi ve her neviden atık madde atılmaması, 3-)Taşınmazın topoğrafik eğimine bağlı olarak yağışlar sonucunda oluşacak yüzeysel akışın altyapı projesine dahil edilerek meskun mahalden uzaklaştırılması, taşkın tedbirlerinin ilgilisince alınması ve yapıların su basman kotunun en düşük doğal zemin kotu baz alınarak yeterli yükseklikte planlanması, 4-)Tesis sahibinin ve taşınmaz üzerindeki yapılaşmadan dolayı 3.kişilerin görebileceği zarar ve ziyan hususunda DSİ'den hiç bir hak talep edilmemesi, 5-)Söz konusu faaliyetin çevresel etki değerlendirmesi yönüyle "Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden " görüş alınması kaydıyla 1215 nolu parselin güneş enerjisi santrali ve müştemilatı inşa edilmesi amacıyla 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının hazırlanmasında bir sakınca bulunmamaktadır." denildiği, 6-)Kültür ve Turizm Bakanlığı, Ankara İl Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 23.03.2016 tarih ve 629 sayılı yazısında özetle; "...2863 sayılı yasa kapsamında taşınır veya taşınmaz herhangi bir kültür varlığına rastlanılmamıştır. Ancak, mezkur taşınmaz alanlarda İleride yapılacak fiziki ve inşai müdahaleler sırasında taşınır veya taşınmaz kültür varlığı bulunması durumunda çalışmaların derhal durdurularak 2863 sayılı Kanunun 4.Maddesi gereğince ilgili makamlara haber verilmesi gerekmektedir." denildiği 7-)Kültür ve Turizm Bakanlığı, Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü'nün 16.03.2016 gün ve 50721 sayılı yazısında özetle;"... 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında ilan edilmiş herhangi bir turizm merkezi ya da kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi içerisinde yer almamakta olup bahse konu alana ilişkin Bakanlığımız Yatırım ve işletmeler Genel Müdürlüğünce yürütülen bir çalışma bulunmamaktadır." denildiği, 8-)Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 07.03.2016 tarih ve 420 sayılı yazısında özetle; "...Şirketimiz bünyesinde sayısal ortamda veri bulunmadığından, mevcut tesislerimiz harita üzerine işlenmemiş olup, çalışma alanı içerisinde yer alan tesislerimizin mülkiyet ve irtifak haklarının, halihazırda mevcut bulunan Trafo(TR), Dağıtım Merkezi(DM), Kesici Ölçü Kabini(KÖK), Enerji Nakil Hattı(ENH) vb. tesislerimizin ölçülerek planda korunması kaydıyla çalışma yapılmasında sakınca bulunmamaktadır, "denildiği, 9-)Karayolları Genel Müdürlüğü, 4.Bölge Müdürlüğü'nün 22.03.2016 tarih ve E.66658 sayılı yazısında Özetle; "... imar planı yapılmasında İdaremizce herhangi bir sakınca bulunmamaktadır." denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:593 10.04.2018 -4- 10-)Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğü'nün 18.03.2016 gün ve E.7042 sayılı yazısında özetle; "...Söz konusu alanda Kurumumuz çalışmaları açısından engel teşkil edecek herhangi bir husus bulunmamaktadır." denildiği, 11-)TCDD 2.Bölge Müdürlüğü, Emlak ve İnşaat Servis Müdürlüğü'nün 23.05.2016 gün ve E.285512 sayılı yazısında özetle; "...bahse konu alanda Teşekkülümüzce yürütülen herhangi bir plan bulunmamaktadır." denildiği, 12-)Milli Savunma Bakanlığı, Ankara İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı'nın 27.04.2016 gün ve 4220-568-16 sayılı yazısında özetle;"... * Ankara Asker Alma Bölge Başkanlığı sorumluluk ve yetkisinde askeri alan bulunmadığı, *Kara Kuvvetleri Komutanlığı birlik ve kurumlarına ait askeri alan, askeri yasak ve güvenlik bölgesi bulunmadığı, *MSB.Akaryakıt İkmal ve NATO Pol Tesisleri İşletme Başkanlığınca, NATO akaryakıt boru hattı ve tesisi bulunmadığı, *Bu kapsamda, imar planı çalışması yapılacak alan içerisinde. Milli Savunma Bakanlığı bağlısı (Jandarma Genel Komutanlığı hariç) askeri alan, askeri yasak ve güvenlik bölgesi ile NATO akaryakıt boru hattı ve tesisi bulunmadığı..." denildiği, 13-)TEİAŞ 8.Bölge Müdürlüğü, İnşaat ve Emlak Müdürlüğü'nün 22.03.2016 tarih ve E.107129 sayılı yazısında özetle; "...Cücük Mahallesi sınırları içerisinde, 1215 parsel numaralı taşınmaz üzerinde Teşekkülümüze ait herhangi bir enerji iletim hattı/tesisi bulunmamaktadır. ..Bununla birlikte;Ulusal İletim Sistemi Master Planında yer alıp, henüz güzergah seçimi yapılmayan projelerimizle ilgili olarak güzergah yer seçimi işleri tamamlandığında ve planlama sahası içine isabet edecek şekilde bir tesisimiz gündeme geldiği takdirde, buna yönelik imar planı tadilatı için gerekli müracaatlar ilgili kurum/kuruluşlara yapılacaktır." denildiği, 14-)BOTAŞ'a ait 10.03.2016 tarih ve 10183 sayılı yazısında özetle;"...sınırları belirtilen söz konusu parsel alanı dahilinde mevcut veya planlanan bir projemiz bulunmamaktadır." denildiği, 15-)Orman ve Su İşleri Bakanlığı IX.Bölge Müdürlüğünün 31.03.2016 gün ve 70912 sayılı yazısında özetle; "...söz konusu faaliyetin yapılacağı alanda milli park, tabiat parkı, sulak alan vb. korunan alan yer almamakta olup, söz konusu, planlama çalışmalarının yapılmasında kurumumuz açısından bir sakınca bulunmamaktadır. Ancak; GES projeleri için tanzim edilmesi gereken ve yazımız ekinde gönderilen "GES Projesi Taahhütnamesi'nin doldurularak Bölge Müdürlüğümüze gönderilmesi, bahse konu imar planı hükümlerine işlenmesi, GES kurulmadan Önce 2014/1 sayılı Bakanlığımız Genelgesi gereğince projenin detaylı bir şekilde değerlendirilmek üzere belgeleriyle Bölge Müdürlüğümüze başvurularak olumlu görüş alınması, süreç sonuçlanana kadar da alanda herhangi bir faaliyette bulunulmaması hususlarında, " denildiği, Ayrıca Nevşehir Beşinci Noterliğinin 22.12.2017 gün ve No:5075 ile onaylı bahse konu GES Taahhütnamesinin bulunduğu, 16-)Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü'nün 23.03.2016 gün ve 754/21845 sayılı yazısında Özetle; "...söz konusu planlama alanı dahilinde, Bakanlığımız Altyapı yatırımları Genel Müdürlüğünün herhangi bir etüt ve proje çalışması bulunmamaktadır." denildiği, 17-)Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü'nün 06.04.2016 gün ve E.790 sayılı yazısında özetle;"...08.04.2015 tarihli ve E.708-4643 sayılı yazı ile ilgili kurum ve kuruluşlara gönderilmiş olan ve bir örneği Ek'te sunulan yazımız kapsamında işlem yapılması gerekmektedir." denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:593 10.04.2018 -5- 18-)Orman ve Su İşleri Bakanlığı, Su Yönetimi Genel Müdürlüğü'nün 01.04.2016 gün ve 72480 sayılı yazısında Özetle; "...güneş enerji santrali kurulumu faaliyetinin arazi hazırlığı, inşaat ve işletme aşamalarında; yerüstü ve yeraltı su kaynaklarının olumsuz etkilenmesinin önlenmesi maksadıyla 30.11.2012 tarih ve 28483 sayılı 'Yerüstü Su Kalitesi Yönetmeliğinin' ve 07.04.2012 tarih ve 28257 sayılı 'Yeraltı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmeliğinin' ilgili hükümlerine uyulması gerekmektedir." denildiği, -Teklife konu Nazım İmar Planında: " PLAN NOTLARI: 1-)İMAR PLANI;PLAN HÜKÜMLERİ, PLAN AÇIKLAMA RAPORU, ANKARA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN 15.02.2016 TARİHİNDE ONAYLANAN "ANKARA İLİ - AKYURT İLÇESİ CÜCÜK MAHALLESİ, 1215 NOLU PARSELE AİT İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU " İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2-)PLAN SINIRLARI İÇERİSİNDE YAPILACAK HER YAPIDA FEN VE SAĞLIK KOŞULLARIYLA İLGİLİ TÜZÜK VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 3-)PLANLAMA ALANI 18.06.1986 TARİH VE 96/8109 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLE YÜRÜRLÜĞE GİREN TÜRKİYE DEPREM BÖLGELERİ HARİTASI'NDA 4.DERECE DEPREM KUŞAĞINDADIR. BU NEDENLE YAPILACAK TÜM YAPILARDA AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖNETMELİĞİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 4-)SU KİRLİLİĞİ KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 5-)167 SAYILI "YERALTI SULARI HAKKINDA KANUN" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 6-)14.03.1991 TARİH VE 20814 SAYILI RESMİ GAZETE YAYINLANAN KATI ATIKLARIN KONTROLÜ YÖNETMELİĞİNİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 7-)02.11.1986 TARİH VE 19687 SAYILI RESMİ GAZETE YAYINLANAN HAVA KALİTESİNİN KORUNMASI YÖNETMELİĞİNİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 8-)2872 SAYILI ÇEVRE KANUNU İLE 5491 SAYILI ÇEVRE KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİKLERİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAK VE MERİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE ÖN GÖRÜLEN GEREKLİ İZİNLER ALINACAK, EKOLOJİK DENGENİN BOZULMAMASTNA ÇEVRENİN KORUNMASINA VE GELİŞTİRİLMESİNE YÖNELİK TEDBİRLERE UYULACAKTIR. 9-)2 EKİM 2013 GÜN VE 28783 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN, ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. 10-)PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE ÇEVREYİ BOZACAK VE ZARAR VERECEK ATIK TASFİYE İŞLEMLERİ YASAKTIR. DOĞAL VE EKOLOJİK YAPIYA OLUMSUZ ETKİDE BULUNACAK ATIKLARIN ÖNLENMESİ İÇİN GEREKLİ TEDBİRLER ALINACAKTIR. 11-)PLANLAMA ALANINDA VARSA YAPI VE TESİSLERİN PİSSU KANALLARI BU AĞA BAĞLANIR. YOKSA "LAĞIM MECRASI İNŞAASI MÜMKÜN OLMAYAN YERLERDE YAPILACAK ÇUKURLARA AİT YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 12-)PLAN HATLARI İLE MÜLKİYET-KADASTRAL DURUMUN UYUŞMADIĞI YERLERDE, 3 METREYE KADAR OLAN ÇELİŞKİLERİ PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPMADAN GİDERMEYE BELEDİYESİ YETKİLİDİR. 13-)TESİSİN TEKNİK ÖZELLİĞİNE GÖRE GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİ'NDE (GES); ENERJİ ÜRETİMİNE YÖNELİK DONANIM, ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞINCA ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. 14-)GES SAHASI İÇERİSİNDE GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİMİNE YÖNELİK OLARAK; GÜNEŞ ENERJİ PANELLERİ İLE YAPILACAK OLAN TESİSİN TAMAMLAYICISI NİTELİĞİNDE, İDARİ VE SOSYAL TESİSLER, ELEKTRİK KONTROL ODALARI, TRAFO VE GÜVENLİK YAPILARI YER ALABİLİR. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:593 10.04.2018 -6- 15-)ENERJİ ÜRETİM ALANINDA (GES), İNŞAAT ALANI HESABI NET İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. GES SAHASINDA; İNŞAAT ALANI KATSAYISI E=0,10 VE MAKSİMUM YAPI YÜKSEKLİĞİ YENÇOK=6.50 OLACAKTIR. GÜNEŞ PANELLERİ İNŞAAT EMSALİNE DAHİL DEĞİLDİR. 16-)YAPILACAK OLAN UYGULAMALAR SIRASINDA HERHANGİ BİR KÜLTÜR VARLIĞINA RASTLANILMASI DURUMUNDA 2863 SAYILI KANUNUN 4. MADDESİ GEREĞİ EN YAKIN MÜZE MÜDÜRLÜĞÜNE VEYA MÜLKİ İDARE AMİRLİĞİNE HABER VERİLECEKTİR. 17-)YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARINA DAYALI ÜRETİM TESİS ALANIN (GES) 5YIL SÜREYLE HİÇBİR SURETTE DEVRİ YAPILAMAZ, 18-)YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARINA DAYALI ÜRETİM TESİS ALANINA (GES) İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANININ KESİNLEŞMESİNDEN İTİBAREN 6 AY İÇERİSİNDE TESİS YAPILACAK OLUP, BU SÜRE SONUNDA YAPILDIĞININ İBRAZ EDİLEMEMESİ HALİNDE ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNCE İMAR PLANLARININ İPTAL EDİLMESİNE KARŞI, DAVA AÇILMAYACAKTIR. 19-)PLANDA VE PLAN HÜKÜMLERİNDE YER ALMAYAN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR." şeklinde 21 adet plan notu önerildiği, -Planın uygun görülmesi halinde; Ankara Valiliği, İl Sağlık Müdürlüğü'nün 17.04.2017 ve tarihli Halk Sağlığı Müdürlüğü'nün 29.03.2017 tarihli yazı eki 21.03.2017 tarihli rapora, *ASKİ Genel Müdürlüğü Projeler Dairesi Başkanlığının 30.03.2017 gün ve E.12086 sayılı yazısına, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün 16.09.2015 tarihli yazısına DSİ 5. Bölge Müdürlüğü'nün 24.03.2016 tarih ve 194763 sayılı yazısına *Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 07.03.2016 tarih ve 420 sayılı yazısına, *Orman ve Su İşleri Bakanlığı DC. Bölge Müdürlüğünün 31.03.2016 gün ve 70912 sayılı yazısı ve Nevşehir Beşinci Noterliğinin 22.12.2017 gün ve No:5075 ile onaylı GES Projesi Taahhütnamesine, *Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü'nün 06.04.2016 gün ve E.790 sayılı yazısı ve eki 08.04.2015 tarihli ve E.708-4643 sayılı yazışma, *Orman ve Su İşleri Bakanlığı, Su Yönetimi Genel Müdürlüğü'nün 01.04.2016 gün ve 72480 sayılı yazısına yönelik kurum görüşlerine uyulmasına ilişkin plan notu eklenmesi, -Ayrıca Maden İşleri Genel Müdürlüğünden uygun görüş alınmadan 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı onaylanamayacağına yönelik plan notu ilavesi, -Düzenlenme Ortaklık Payı (DOP) oranının artırılması, -Söz konusu alanda, yenilenebilir enerji üretim tesislerinin kontrollü ve planlı gelişmesini sağlamak amacıyla yapılan imar planı teklifinin, alınan taahhüt çerçevesinde değerlendirilmesi, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 32. maddesinin 5. bendinde; "Planlar, plan notları, plan raporları ve ekleriyle birlikte onaylanır. Onay metninde açıkça belirtilmese dahi plan raporu ve diğer eklerin plan paftaları ile birlikte onaylandığı kabul edilir." hükmü doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edildiği, Akyurt Cücük Mahallesi, 2413 ada 42 parselde yapılması düşünülen Enerji Üretim Alanına (Güneş Enerjisi Santrali) ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı teklifinin gerekli düzeltmelerle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi