23. Hukuk Dairesi 2015/1480 E. , 2017/1854 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davacı vekilince duruşmasız, davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup d…
**23. Hukuk Dairesi 2015/1480 E. , 2017/1854 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davacı vekilince duruşmasız, davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, yüklenici olan müvekkili ile davalı arsa sahibi ve dava dışı yüklenici ... arasında 22.02.2006 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, güven nedeniyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tapuya şerh edilmemesine rağmen müvekkili tarafından inşaatın yapımına başlanıldığını, müvekkilinin hakettiği daireleri davalı arsa sahibinin devretmeyip, satışlarını yapmış olduğunu, müvekkiline isabet edecek dairelerin de bedelini ihtarlara rağmen iade etmediğini, dava dışı yüklenici ...'ın yaşanan sıkıntılar sebebiyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan bütün hak ve alacaklarını 14.11.2007 tarihli ''Muvafakatname, devir ve ek sözleşmesi'' ile müvekkiline devrettiğini, devir sözleşmesinden sonra da müvekkiline ait dairelerin satımına devam edildiğini, davalının 14.12.2009 tarihli ihtarnamesi ile sözleşmenin feshedildiğinin bildirildiğini ileri sürerek, sözleşmeye davamının beklenemez bir hal alması sebebiyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile müvekkilinin dava tarihi itibariyle rayiç maliyet bedelinin tespiti ve şimdilik 100.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslahla birlikte talep sonucunu 835.731,24 TL'ye çıkarmıştır. Davalı vekili, müvekkili tarafından davacı yüklenicinin hakettiği daire sayısından fazla toplam 22 adet dairenin davacının istediği kişilere devrinin yapıldığını, alınmış olan paraların tamamının da davacı şirket yetkililerine imzalı belgelerle teslim edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.