3. Hukuk Dairesi 2009/14527 E. , 2010/958 K. "" MAHKEMESİ : KARTAL 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/06/2009 NUMARASI : 2008/30-2009/270 Dava dilekçesinde fazlaya ilişkin hak saklı tutularak toplam 18.038,00 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacılar vekili tarafından istenilmekle; taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için t…
**3. Hukuk Dairesi 2009/14527 E. , 2010/958 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : KARTAL 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/06/2009 NUMARASI : 2008/30-2009/270 Dava dilekçesinde fazlaya ilişkin hak saklı tutularak toplam 18.038,00 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacılar vekili tarafından istenilmekle; taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden Davacılar vek.Av. G. T.. geldi. Aleyhine temyiz olunan Davalı vek.Av. S. Y. geldi. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için saat 14.00’e bırakılması uygun görüldüğünden, belli saatte dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü. Davacılar vekili dilekçesi ile; Kadıköy -Erenköy , istasyon sokağında kain 32 parsel sayılı taşınmazda bulunan apartmanın 200/6000 arsa paylı 5. Kat 15 nolu dairesinin tapuda 2/8 tam mülkiyet, 6/8 intifa hakkı davalının; 3/8'er çıplak mülkiyeti ise davacılar üzerine kayıtlı iken; Kadıköy 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2002/348 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi davası sonucunda , 2/8 tam mülkiyetin davacılar tarafından satın alındığını, ihalenin 7.10.2003 tarihinde kesinleştiğini, bunun üzerine davalının kiracısına 28.10.2003 tarihli mektupla mülkiyet iktisabı bildirilerek Kasım 2003 tarihinden itibaren hisse karşılığının davacılara ödenmesinin talep edildiğini; davalının tüm daire üzerinde intifa hakkı bulunduğunu iddia ederek, kira talebine karşı çıktığını ileri sürerek; 7.10.2003 tarihinden dava tarihine kadar geçen süre için , fazlaya ilişkin hak saklı tutularak, toplam; 18.038 TL ecrimisil alacağının faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, davanın reddini istemiştir. Mahkemece; " Toplanan belge ve deliller ile yerinde yapılan keşif ve bilirkişi raporları ile dava konusu, Kadıköy Erenköy mahallesi 973 ada 32 parseldeki 200/6000 arsa paylı 15 nolu bağımsız bölümün 1/2 şer payının davacılar adına kayıtlı olduğu, davalının taşınmazdaki tasarrufunun intifa hakkına dayandığı anlaşılmıştır. Davalının intifa hakkına dayalı olarak taşınmazı kullanması haksız bir tasarruf olmadığından davanın kabulü mümkün görülmemiştir, gerekçesiyle " davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.