20. Hukuk Dairesi 2019/4106 E. , 2019/5574 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ...... vekili ve davacı vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalıların bağımsız bölüm malik ve kiracıları olduğunu, davalı kiracı ..... kat maliklerinin izni olmaksızın 20 nolu bağımsız bölümden zemin katındaki çarşı içine açılan mevcut…
**20. Hukuk Dairesi 2019/4106 E. , 2019/5574 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ...... vekili ve davacı vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalıların bağımsız bölüm malik ve kiracıları olduğunu, davalı kiracı ..... kat maliklerinin izni olmaksızın 20 nolu bağımsız bölümden zemin katındaki çarşı içine açılan mevcut kapının bulunduğu yerde ortak alan olan koridordan takribi 6.00 m2 kadar bölümü kirası altındaki bağımsız bölüme katarak, projeye göre açık alan olan kapıyı sabit panjur ile kapattığını ve çarşı içindeki müşteri dolaşımını bozmuş olduğunu, Kat maliklerinin izni olmaksızın 1. Bodrum kattaki ....... olan alanda projeye aykırı olarak takribi 250.00/300,00 m2 kadar kapalı ve kilitli depo 20 nolu bağımsız bölüm kiracısı yapmış, ayrıca otoparkta yaygın bir şekilde açık alana da sürekli azalan/çoğalan miktarlarda eşya koyarak depo olarak kullanmak suretiyle haksız ve mesnetsiz işgal ettiğini ve davalıların bu işgali nedeni maddi zararın devam etmekte olduğunu yine Kat maliklerinin izni olmaksızın 1 ve 20 nolu bağımsız bölümler arasındaki ortak duvar tamamen kaldırılmış 1 nolu bağımsız bölümün üst kata çıkan merdiveni iptal etmiş, 1 nolu bağımsız bölümün, ..... bulvarı caddesine bakan kısımdaki cepheyi projeye ve ortak alana taşmış şekilde yeniden inşaat yapmış olduğunu, tüm bu nedenlerle davalıların projeye aykırı kullanımlardan, davalı 1 ve 20 nolu bağımsız bölüm maliklerinin her birinin kendi bağımsız bölümleri ile sorumlu olmak üzere, projeye aykırı imalatlar ile ortak alana tecavüzün önlenmesine, masrafı davalılara ait olmak üzere eski hale iadesine, tecavüzlü alanların tahliyesine karar verilmesi istenilmiştir.