Yenimahalle İlçesi Macun Mah. 43429 ada 4 parsel, 63061 ada ile 43418 ada arasında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1031 13.06.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Macun Mah. 43429 ada 4 parsel, 63061 ada ile 43418 ada arasında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 196 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; EİDB'nin 13.02.2018 gün ve E:18170 sayılı yazısı ile; Yenimahalle İlçesi, 27920m2 yüzölçümlü, muhtelif şahıslara ait 43429 ada 1 sayılı parsele ait 2012 yılında onaylanan planlar iptal olduğu için yeniden plan yapılaması gerektiğinden bahis ile ve söz konusu parselin ifrazından oluşan 43429 ada 4 sayılı parselin herhangi bir imar yoluna cephesi olmadığından, 63061 sayılı ada ile 43418 sayılı ada arasında yer alan "Park ve Rekreasyon Alanı" kullanımının "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımına dönüştürülerek, takas yapılmasını sağlayacak şekilde plan değişikliği yapılması talep edildiği, 43429 ada 1 sayılı parselin; Yenimahalle Belediye Meclisinin 02.09.1998 gün ve 196 sayılı kararı ile uygun görülerek, İmar Daire Başkanlığının 26.10.1999 gün ve 5351 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli "Macunköy Kuzeyi Küçük Sanayi Bölgesi Revizyon İmar Planı (Macun 3. Etap)" kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, onaylı plan kapsamında hazırlanan 84146 nolu parselasyon planının ise Yenimahalle Belediye Encümeni'nin 09.10.2001 gün ve 2304 sayılı kararı ile onaylandığı, Kamulaştırmasız el atma davaları nedeniyle, söz konusu parselin ilgili mülk sahiplerince de kullanılabilmesi amacıyla, İlçe Belediye Meclisi'nin 05.04.2012 gün ve 280 sayılı kararı ile uygun görülerek, Belediyemiz Meclisi'nin 09.08.2012 gün ve 1249 sayılı kararıyla, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte onaylanan planlar kapsamında, Emsal:0.05, Hmaks:6.50 m. yapılaşma koşullarında "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımına ayrıldığı, Büyükşehir Belediye Encümeninin 26.02.2015 gün ve 548/1297 sayılı kararı ile onaylanan 841456/Ek 1 nolu parselasyon planı kapsamında, 43429 ada 1 sayılı parselin ifrazen 43429 ada 2, 3 ve 4 sayılı parseller olduğu; 43429 ada 2 sayılı parselin 17905,23m2, 4 sayılı parselin 7947,03m2 yüzölçümünde ve muhtelif şahıslara ait olduğu; 43429 ada 3 sayılı parselin ise 2067,74m2 yüzölçümünde muhtelif şahıslara ait olduğu, metro bağlantı hattı olduğundan kısmen kamulaştırıldığı ve halen kamulaştırmanın devam ettiği, Hem yeni oluşturulan 43429 ada 4 sayılı parselin herhangi bir imar yoluna cephesi olmadığından, hem de 2012 yılında onaylanan plan değişikliğinin Ankara 18.İdare Mahkemesi'nin 29.12.2017 gün ve E:2014/401, K:2015/2093 sayılı kararı ile iptaline karar verildiğinden, EİDB'nin 13.02.2018 gün ve E:18170 sayılı yazısında yer alan uygun görüşleri doğrultusunda, bahse konu alanda yeniden plan değişikliği yapılması gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1031 13.06.2018 -2- Bu bağlamda, Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; 7947m2 yüzölçümlü 43429 ada 4 sayılı parselin "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımından, "Park" kullanımına, buna karşılık 63061 sayılı ada ile 43418 sayılı ada arasında yer alan "Park ve Rekreasyon Alanından eşdeğer alanın "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımına ayrıldığı; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği aşamasında EGO Genel Müdürlüğünün 201.12.2017 gün ve E:20677 sayılı yazısı ekinde yer alan çizimdeki yapı yaklaşma mesafelerinin dikkate alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi