8. Hukuk Dairesi 2010/5372 E. , 2011/2270 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 30.07.2010 gün ve 136/638 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, fen memuru bilirkişilerin 29.06.2010 tarihli raporunda (A) harfiyle gösteri…
**8. Hukuk Dairesi 2010/5372 E. , 2011/2270 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 30.07.2010 gün ve 136/638 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, fen memuru bilirkişilerin 29.06.2010 tarihli raporunda (A) harfiyle gösterilen 16612,61 m2’lik alanın 289 ada 45 nolu parselden iptal edilerek adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. 289 ada 45 numaralı parselin toplam yüzölçümü 48439,59 m2’dir. Keşif mahallinde hazır bulunan ...Üniversitesi Ziraat Fakültesi toprak bölümü öğretim üyeleri...,...ve ... raporlarında; taşınmazın 10-15 cm toprak derinliğinin bulunduğunu, % 30-40 oranında taşlık ve kayalık, toprak sınıflandırmasına göre 6.sınıf arazi olduğunu açıklamışlar, büyük bir kısmını taş malzeme imalatı için yaklaşık olarak 5-10 metre arası derinlikte oyulduğunu ve buradan malzeme çekildiğini açıklamışlardır. 6.sınıf tarım arazisi “…Şiddetli erozyon, taşlılık, toprak sığlığı, düşük su tutma kapasitesi, tuzluluk, alkalilik, iklim engelleri gibi sınırlayıcı faktörleri içerir. Bu faktörlerin bir veya birkaçı kültür bitkisinin yetişmesini engeller…” (Prof.Dr..., Toprak Etüd ve Haritalama, Ank.Üniv.Ziraat Fak.) Böyle bir arazinin tarıma elverişli olduğu söylenemez. Ancak, ziraat mühendisi bilirkişinin hazırladıkları rapora ekledikleri fotoğraflardan, dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 17.maddesine göre imar-ihyasının tamamlandığı ve tarıma elverişli hale getirildiği söylenemez.