Ankara Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Hali’nde bulunan işyerlerinin 2023 yılı teminat miktarlarının belirlenmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyon Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 830 09.06.2023 K A R A R Ankara Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Hali’nde bulunan işyerlerinin 2023 yılı teminat miktarlarının belirlenmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonunun 22.05.2023 tarihli ve 26 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediyesine ait Toptancı Hal Kompleksinde bulunan işyerlerinde faaliyet gösteren kiracılardan, 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunun 12 inci maddesine istinaden teminat alınmakta olup, anılan maddenin 1 inci fıkrasında; “Ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla, toptancı hallerinde faaliyet gösterenlerden, belediye meclisince belirlenen miktarda nakit, banka teminatı ve nakde çevrilebilir diğer kıymetler teminat olarak alınır” denilmekte olup, aynı kanuna bağlı olarak yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkındaki Yönetmeliğin 31 inci maddesinin 1 inci fıkrasında; “Belediye, özel ve işletim yetkisi devredilmiş toptancı hallerinde faaliyet gösterenler, ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre teminat verir” aynı maddenin 3 üncü fıkrasında ise; “Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için haldeki işyerinin, malikler için ise bulunduğu toptancı halinde kiralama yolu ile işletilen emsal işyerinin bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere her yılın Ocak ayında Belediye Meclisince belirlenir,” denilmektedir. Önceki yıllarda teminat miktarları peron bazında yıllık tahsis ücretleri dikkate alınarak belirlenmekte iken tahsis hakları yukarıda anılan kanunun geçici 1 inci maddesinin 4 üncü fıkrasında; “Toptancı Hallerinde tahsisli işyerleri, mevcut tahsis sahiplerine Kanunun yürürlülüğe girdiği tarihten itibaren hiçbir işleme gerek kalmaksızın on iki yıl süre ile kiralanmış sayılır” hükmü gereğince tahsis sahipleri ile 01.01.2012 tarihinden itibaren kiralama sözleşmeleri yapılmaya başlanmıştır. Büyükşehir Belediyesine ait Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerine ait teminat miktarlarının yukarıda bahsi geçen kanun ve yönetmelik dikkate alınarak hazırlanan ve ekte sunulan 2023 yılı için uygulanacak teminat miktarının uygulanmasına ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu Rapor No: 26 22.05.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Ankara Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerinin 2023 yılı teminat miktarlarının belirlenmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.05.2023 tarihli ve 03. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Büyükşehir Belediyesine ait Toptancı Hal Kompleksinde bulunan işyerlerinde faaliyet gösteren kiracılardan, 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunun 12 inci maddesine istinaden teminat alınmakta olup, anılan maddenin 1 inci fıkrasında; “Ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla, toptancı hallerinde faaliyet gösterenlerden, belediye meclisince belirlenen miktarda nakit, banka teminatı ve nakde çevrilebilir diğer kıymetler teminat olarak alınır” denilmekte olup, aynı kanuna bağlı olarak yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkındaki Yönetmeliğin 31 inci maddesinin 1 inci fıkrasında; “Belediye, özel ve işletim yetkisi devredilmiş toptancı hallerinde faaliyet gösterenler, ticari güvenin sağlanması ve tarafların haklarının korunması amacıyla bu maddeye göre teminat verir” aynı maddenin 3 üncü fıkrasında ise; “Halde faaliyet gösterenlerden alınacak teminat tutarı, kiracılar için haldeki işyerinin, malikler için ise bulunduğu toptancı halinde kiralama yolu ile işletilen emsal işyerinin bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere her yılın Ocak ayında Belediye Meclisince belirlenir,” denilmektedir. Önceki yıllarda teminat miktarları peron bazında yıllık tahsis ücretleri dikkate alınarak belirlenmekte iken tahsis hakları yukarıda anılan kanunun geçici 1 inci maddesinin 4 üncü fıkrasında; “Toptancı Hallerinde tahsisli işyerleri, mevcut tahsis sahiplerine Kanunun yürürlülüğe girdiği tarihten itibaren hiçbir işleme gerek kalmaksızın on iki yıl süre ile kiralanmış sayılır” hükmü gereğince tahsis sahipleri ile 01.01.2012 tarihinden itibaren kiralama sözleşmeleri yapılmaya başlanmıştır. Büyükşehir Belediyesine ait Toptancı Hal Kompleksi ve Polatlı Toptancı Halinde bulunan işyerlerine ait teminat miktarlarının yukarıda bahsi geçen kanun ve yönetmelik dikkate alınarak hazırlanan ve ekte sunulan 2023 yılı için uygulanacak teminat miktarının uygulanması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Ercan KINACI Komisyon Başkanı Abdullah Emin TEKİN Başkan Vekili Aysun Liman YAŞACAN Üye Burak KOCA Üye Edip BALCI Üye Mehmet ÜÇÖZ Üye Ömer KOÇAK Üye Haydar DEMİR Üye Zekai AYDIN Üye