1. Hukuk Dairesi 2025/1740 E. , 2025/3282 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/619 E., 2024/1312 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Da…
**1. Hukuk Dairesi 2025/1740 E. , 2025/3282 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/619 E., 2024/1312 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... dava dilekçesinde; Gümüşhane ili, Kürtün ilçesi, ... köyü 157 ada 6 parsel sayılı taşınmazın evveliyatında muris babası ...'un zilyetlik ve tasarrufu altında bulunduğunu, bu durumun köydeki herkes tarafından bilindiğini, hal böyle olmasına rağmen kadastro çalışmaları sırasında çekişmeli taşınmazın davalı kardeşi ...adına tespit ve tescil edildiğini, taşınmazın daha sonra 30.11.2021 tarihinde diğer davalı ...'a satıldığını, bu aşamaya kadar taşınmazın davalı kardeşi adına tespit edildiğinden müvekkilinin haberlerinin olmadığını, kadastro tespitinin hatalı olduğunu, muris babası ...'a ait taşınmazın ölümüyle birlikte mirasçılarına intikal ettiğini, kardeşler olarak aralarında yapılmış herhangi bir taksim de bulunmadığını, taşınmazı sonradan satın alan ...'ın da gerçek durumu bildiğini, dolayısıyla iyi niyet savunmasında bulunamayacağını ve yapılan yolsuz tescilden sorumlu olduğunu ileri sürerek dava konusu 157 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile muris ... ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ...; açılan davanın usul ve yasaya aykırı olduğunu, eldeki davanın Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı on yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılmadığını, dava konusu taşınmazı tapuda malik olarak gözüken kişiden ve resmi yolla satın aldığını, TMK'nın 1023. maddesi gereğince tapu siciline güvenerek iyi niyetle taşınmaz iktisap ettiği için bu iktisabının hukuken korunması gerektiğini, davacının muris ve tereke adına talepte bulunma hakkının olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ... tarafından cevap dilekçesi sunulmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI