Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 80048 ada 1 parselde yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 511 14.05.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 80048 ada 1 parselde yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.04.2024 tarihli ve 51 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 14.02.2024 tarihli ve 40191 sayılı yazısı ve ekleri ile; Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 80048 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı ilan süresi içerisinde Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından bir adet itirazın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Askıya çıkan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2023 tarih ve 1808 sayılı Kararı ile onaylanan Alacaatlı Mahallesi 80048 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Başkanlığımız ilan panosunda, eşzamanlı olarak internet sitemizde, Alacaatlı Mahallesi Muhtarlığında ve alanda tabela ile duyurularak 17/01/2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile ilan edilmiş olup askı süresi içerisinde bir adet itiraz dilekçesi verildiği tespit edilerek ilandan kaldırıldığı, 80048 ada 1 sayılı parselin kullanım kararı “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmiş, Plan Notları; 1.80048 ada 1 no.lu parselin kullanım kararı “Özel sosyal tesis alanı”dır. 2.Beli̇rti̇lmeyen hususlarda meri̇ imar planı, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili̇ yönetmelik hükümleri̇ ve Ankara Büyükşehir Belediyesi̇ İmar Yönetmeliği̇ geçerlidir. Şeklinde düzenlendiği, İtiraz ile; imar planı değişikliği yapılan alanda doğalgaz dağıtım hattı ve tesisi bulunduğu, plan notlarına “Bu alanda yapılacak her türlü inşaat, kazı, dolgu, sondaj, hafriyat, sanat yapısı vb. faaliyette Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş. görüşünün alınması zorunludur.” ve “Planlama alanında doğal gaz tesislerinin korunması ve yapılaşmaya konu edilmemesi esastır. Ancak doğal gaz tesislerinin bulunduğu alanların yapılaşmaya konu edilmesi, yerinde korunmasının mümkün olmaması ve deplase işlemlerinin söz konusu olması halinde deplase işlemi talep eden ilgili kurum/kuruluş ve/veya şahıslar tarafından bedeli ödenmesi ve Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş.’den uygun görüş alınması halinde yapılabilir.” şeklinde 2 adet plan notu eklenmesi gerektiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 511 14.05.2024 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; parselin özel mülkiyete ait olduğu, nazım plan değişikliğinde Sağlık Tesis Alanı kullanımında kalan parselin “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak değiştirildiği, ada/parsel alanında bir değişikliğe gidilmediği, yazı eki belgelerden parsel içerisinden gaz ana hat geçtiğinin görüldüğü, hattın deplasesinin gerekebileceği, ancak talep edilen plan notlarının nazım plan ölçeğine uygun olmadığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ölçeğinde değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Belediye Meclisimizin 12.12.2023 gün ve 1808 sayılı kararı ile onaylanan Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 80048 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazın kabulü ve bu yönde plan notu eklenmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi