Çubuk İlçesi Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (eski Yıldırım Beyazıt) 1712-1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 473 09.03.2022 K A R A R Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi (eski Yıldırım Beyazıt) 1712-1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.02.2022 tarihli ve 1085 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.12.2021 tarih ve 10647 sayılı yazıda sunulan Çubuk Belediye Meclisinin 03.11.2021 gün ve 2021/206 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi (eski Yıldırım Beyazıt) 1712 ada ve 1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; İmar Planı değişiklik teklifine konu Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi 1712 ada ve 1718 adalar arasında yer alan park alanın, en son Çubuk Belediye Meclisinin 2020/49 sayılı kararıyla uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/442 sayılı kararıyla onaylanan Çubuk Merkez Yedi Mahalle 7. Genel Etabına (Yıldırım Beyazıt Mahallesi 3. kısmı ve Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi 1. kısmı) ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunda kaldığı, plan değişiklik teklifine konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin (BEDAŞ) 21.09.2021 gün ve 3654 sayılı yazısı ile Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, bu nedenle planda koordinatlı olarak gösterilen trafo yeri için çekme mesafesinin 5 m olarak ayarlandığı, ancak böyle bir durumda park alanındaki ağaçlara trafonun isabet ettiği belirtildiğinden, söz konusu ağaçların zarar görmeden taşınabileceği öngörülerek trafonun yine çekme mesafesinin 5 m olacak şekilde düzenlendiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Trafonun güvenliği ENERJİSA BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafonun çevresi 1 (bir) metrelik koruyucu tel çitle çevrilecektir. Trafo alanının kiralama bedeli ENERJİSA BEDAŞ tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 473 09.03.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesinde bölgenin ihtiyacının karşılanabilmesi için 1712 ada ve 1718 adalar arasında yer alan park alanında 1 adet emniyet mesafesi dâhil 8x5=40m2 alanın trafo yeri olarak ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde 3 numaralı plan notunun "3- Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ tarafından karşılanacaktır." şeklinde düzenlenmesi ve trafonun yer seçiminde ağaçların korunacağına dair plan notu eklenmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi 1712 ve 1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri tahsisine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin…, 3 numaralı plan notunun “3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Enerjisa Bedaş tarafından karşılanacaktır.” Şeklinde düzenlenmesi ve trafonun yer seçiminde ağaçların korunacağına dair plan notu eklenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1085 15.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi (eski Yıldırım Beyazıt) 1712-1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2022 tarih ve 120. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.12.2021 tarih ve 10647 sayılı yazıda sunulan Çubuk Belediye Meclisinin 03.11.2021 gün ve 2021/206 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi (eski Yıldırım Beyazıt) 1712 ada ve 1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; İmar Planı değişiklik teklifine konu Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi 1712 ada ve 1718 adalar arasında yer alan park alanın, en son Çubuk Belediye Meclisinin 2020/49 sayılı kararıyla uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/442 sayılı kararıyla onaylanan Çubuk Merkez Yedi Mahalle 7. Genel Etabına (Yıldırım Beyazıt Mahallesi 3. kısmı ve Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi 1. kısmı) ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunda kaldığı, plan değişiklik teklifine konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin (BEDAŞ) 21.09.2021 gün ve 3654 sayılı yazısı ile Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, bu nedenle planda koordinatlı olarak gösterilen trafo yeri için çekme mesafesinin 5 m olarak ayarlandığı, ancak böyle bir durumda park alanındaki ağaçlara trafonun isabet ettiği belirtildiğinden, söz konusu ağaçların zarar görmeden taşınabileceği öngörülerek trafonun yine çekme mesafesinin 5 m olacak şekilde düzenlendiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Trafonun güvenliği ENERJİSA BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafonun çevresi 1 (bir) metrelik koruyucu tel çitle çevrilecektir. Trafo alanının kiralama bedeli ENERJİSA BEDAŞ tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1085 15.02.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesinde bölgenin ihtiyacının karşılanabilmesi için 1712 ada ve 1718 adalar arasında yer alan park alanında 1 adet emniyet mesafesi dâhil 8x5=40m2 alanın trafo yeri olarak ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde 3 numaralı plan notunun "3- Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ tarafından karşılanacaktır." şeklinde düzenlenmesi ve trafonun yer seçiminde ağaçların korunacağına dair plan notu eklenmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi 1712 ve 1718 adalar arasında yer alan park alanında trafo yeri tahsisine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin…, 3 numaralı plan notunun “3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Enerjisa Bedaş tarafından karşılanacaktır.” Şeklinde düzenlenmesi ve trafonun yer seçiminde ağaçların korunacağına dair plan notu eklenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye