Altındağ İlçesi Siteler Ulubey Mahallesi 23856 ada 3 ve 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1013 13.06.2018 K A R A R Altındağ İlçesi Siteler Ulubey Mahallesi 23856 ada 3 ve 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 178 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.04.2018 günlü ve E.8430 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisinin 03.04.2018 günlü ve 174 sayılı kararıyla uygun görülen, Siteler Ulubey Mahallesi 23856 ada 3 (Dini Tesis Alanı) ve 4 (BHA) sayılı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Altındağ Belediye Meclisinin 05.06.2012 günlü ve 297 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle; Mülkiyeti Siteler Marangoz ve Mobilyacılar Cami Yaşatma Yardım ve Eğitim Vakfına ait 1000m2 yüzölçümlü "Sosyo-Kültürel Tesis Alanı" kullanımındaki 23856 ada 2 sayılı parselin kullanım kararının "Belediye Hizmet Alanı" olarak önerildiği, plan teklifinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile birlikte Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2012 günlü ve 1237 sayılı kararıyla, 23856/1 ve 2 parseller tevhit edilerek (parsellerin ilk haline uygun olarak) tamamının E:0.60, Hmax: Serbest "Dini Tesis Alanı" olarak tadili, bu alanda ticari amaçla kullanılmamak kaydıyla Sosyo-Kültürel tesislerin de yer alabileceği şeklinde plan notu ilavesi ile tadilen onandığı, -Altındağ Belediye Başkanlığınca açılan davada Ankara 16. İdare Mahkemesinin E:2013/347 K:2014/1158 sayılı kararı ile İl Müftülüğü görüşü olmadığı gerekçesiyle bu plan değişikliğinin iptaline karar verildiği, -İmar planının mahkeme kararıyla iptal edilmesi üzerine; Altındağ Belediye Meclisinin 03.04.2015 günlü ve 192 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin tekrar sunulduğu, önceden Sosyo-Kültürel Tesis Alanı kullanımında olan 23586/2 parsel için "Belediye Hizmet Alanı" kullanımı belirlendiği (E:1.50, Yençok:10.50m), 23856/1 parselin "Dini Tesis Alanı" olarak (E:0.60) korunduğu, bu teklifin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2015 günlü ve 1055 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğiyle birlikte onandığı, 17.08.2017/30506 yevmiye numarası ile 23856 ada 3 ve 4 sayılı parseller olarak tapuya tescil edildiği, -Marangoz ve Mobilyacılar Cami Vakfı tarafından 14.05.2015/1055 sayılı kararımız ile onanan plan değişikliğinin iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açılan davada, Ankara 18.İdare Mahkemesinin 18.04.2018 günlü ve E:2017/2586, K:2018/508 sayılı kararı ile "23856/2 parselin SKT kullanımından BHA kullanımına dönüştürülmesinin mevzuat hükümlerine aykırı olduğu, zorunlu plan raporunun hazırlanmadığı ve müftülük görüşünün dava açıldıktan sonra 27.09.2017 tarihinde alındığı gerekçeleriyle dava konusu işlemin iptaline" karar verildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1013 13.06.2018 -2- -Bunun üzerine; söz konusu parsellerde plan değişikliği yapılmasına ilişkin tekrar Altındağ İlçe Müftülüğünün uygun görüşünün alındığı (23.02.2018/22921 sayılı yazı) ve yeni 23856 ada 3 ve 4 sayılı parsellere ait tekrar plan değişikliği sunulduğu, bir kez daha 23856 ada 3 parselin E:0.60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu "Dini Tesis Alanı", 4 parselin E:1.50 Yençok:10,50 metre yapılaşma koşullu "Belediye Hizmet Alanı" olarak belirlendiği, her hangi bir plan notu önerilmediği, Ankara 18.İdare Mahkemesinin iptal kararı üzerine; Siteler Ulubey Mahallesi 23856 ada 3 (Dini Tesis Alanı) ve 4 (BHA) sayılı parsellere ait plan değişikliği için müftülük görüşünün mevzuata uygun şekilde plan değişikliği onayından önce alındığı ve plan açıklama raporunun hazırlandığı belirlenmiş olup, SKT ve BHA kullanımlarının her ikisi de sosyal donatı alanı olduğundan ve KOP'tan karşılandığından kullanım kararı değişikliği yapılmasının mevzuata aykırı olmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği tespit edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin nazım imar planı değişikliğiyle birlikte “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi