3. Hukuk Dairesi 2014/13716 E. , 2015/8987 K. "" MAHKEMESİ : ÇATALCA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2014 NUMARASI : 2010/82-2014/197 Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davac…
**3. Hukuk Dairesi 2014/13716 E. , 2015/8987 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ÇATALCA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2014 NUMARASI : 2010/82-2014/197 Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı dilekçesinde; davalı ile aralarında davalıya ait ... köy içi mevkiinde bulunan 1004 parseldeki taşınmazın 779 m2 lik kısmının 30.000,00TL bedel mukabilinde satışı konusunda ... Muhtarlığı tarafından düzenlenen 18/04/2000 tarihli harici satış sözleşmesinin düzenlendiğini, sözleşme bedelinin aynı tarihte ödenip zilyetliğinin davalı tarafından devredildiğini, satın aldığı kısma tek katlı bina yaptığını ve yerleştiğini, köy senedi yapılan tarihte davalı ile yapılan anlaşmaya göre belediyeden ifraz izni alınıp sözleşmede belirtilen ve zilyetliğini satın aldığı kısmın tapusunun devri konusunda davalı ile anlaştıklarını, ancak aradan geçen zaman içerisinde devir işlemini gerçekleştirmeyince tescil işlemini sağlamak için Çatalca 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/404 Esas sayılı tapu iptali ve tescil davası açtığını, satışın resmi şekilde yapılmadığı gerekçesiyle davanın reddedildiğini ileri sürerek, satış sözleşmesi nedeniyle davalıya ödenen 30.000,00 TL satış bedelinin günün şartlarına uyarlanarak bugünkü değerinin belirlenmesini ve davalıdan yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili dilekçesinde ; satış vaadi sözleşmesinin akdedildiği tarihten itibaren zamanaşımı süresinin tamamlandığını, sözleşme bedelinin 30.000,00 TL değil 10.000,00TL olduğunu, davacının aynı sözleşmeye dayanarak açtığı tapu iptali ve tescil davasının reddedildiğini, sözkonusu kararın bu dava yönünden kesin hüküm olacağını belirterek, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; taraflar arasındaki geçersiz satış sözleşmesi nedeniyle davalıya ödenen satış bedelinin ifanın imkansız hale geldiği 07.02.2008 tarihi itibariyle TEFE, TÜFE, altın, döviz fiyatlarındaki artışlar, memur maaş artışları v.s. etkenlerle ulaştığı değerin bilirkişi raporu ile 105.273,61 TL olarak tespit edildiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne ve 105.273,61 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. ./.. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.