6. Hukuk Dairesi 2022/638 E. , 2023/1869 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/885 E., 2021/1143 K. DAVALILAR : 1-Müteveffa ... Terekesini Temsilen Tasfiye Memuru ... 2-... vekilleri Avukat ... DAVA TARİHİ : 30.05.2017 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/385 E., 2019/270 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahke…
**6. Hukuk Dairesi 2022/638 E. , 2023/1869 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/885 E., 2021/1143 K. DAVALILAR : 1-Müteveffa ... Terekesini Temsilen Tasfiye Memuru ... 2-... vekilleri Avukat ... DAVA TARİHİ : 30.05.2017 HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/385 E., 2019/270 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 09.05.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde incelenerek karara bağlanması için uygun görülen günde Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı yüklenici ... arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, inşa edilecek 10 adet daireden 3 tanesinin ve ilave kat yapılması halinde ortaya çıkacak dairelerin %40 hissesinin arsa sahibi müvekkiline verileceğinin kararlaştırıldığını, tapu devirlerinin bugüne kadar yapılmadığını, davalı yüklenicinin isteği üzerine, inşaat yapılacak arsanın tapusu yüklenicinin eşi diğer davalı ...’a devredildiğinden dairelerin kat irtifakı ile adı geçen davalı adına tescil edildiğini, müvekkiline karşı her iki davalının sorumlu olduğunu ileri sürerek, dava konusu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendikten sonra, davacı arsa sahibinin inşaatın bitmesini beklemek istemediğini bildirmesi üzerine, yüklenici tarafından, davacıya başka bir binadan lüks bir daire ve 40.000 USD para verildiğini, davacının bunun karşılığında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan haklarından vazgeçtiğini, öte yanda hali hazırda inşaatların tamamlanmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI