Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 412 10.03.2026 K A R A R Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.02.2026 tarihli ve 583 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.01.2026 tarihli ve*** *** ****53858 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2026 gün ve 42 sayılı Kararıyla tadilen uygun görülen Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; 91617 ada 1 sayılı parselin 4438 m² yüzölçümünde ve tüzel kişi mülkiyetinde olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.04.2015 gün ve 800 sayılı Kararı ile onaylanan Ankara İli, Keçiören İlçesi, 91617 ada 1 parsel (eski 90222 Ada 3 ve 4 Parsellere) İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında E:0.60 Yençok: Serbest yapılaşma koşullu “Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu” kullanımında olduğu ve imar planına ait plan notlarında bu alanda “ticari birimler yer alabilir” ifadesi yer aldığı, İlçe Belediyesi Proje Ruhsat Birimi tarafından verilen 25.11.2025 tarih ve 1722844 sayılı görüş yazısında; 91617 ada 1 parsel üzerinde A ve B bloktan ibaret iki adet bina inşaatı bulunduğu, A bloğun 26.10.2020 tarihli onaylı yapının yol kotu altı 1 kat ve yapının yol kotu üstü 3 kat ile toplam 4 katlı yapı ruhsatı bulunduğu, ancak A blok bina inşaatının yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı ve B bloğun ise 22.05.2023 tarihli onaylı yapının yol kotu altı 1 kat ve yapının yol kotu üstü 2 kat ile toplam 3 katlı yapı kullanma izin belgesi bulunduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği plan açıklama raporunda; “7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6.maddesi ile değiştirilen 3194 sayılı İmar Kanunun 8. Maddesi ve yine aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 Sayılı İmar Kanununa eklenen Geçici 20. madde uyarınca, imar planlarında bina yükseklikleri Yençok: Serbest olarak belirlenemeyeceğinden mer'i imar planlarında "Serbest" olarak belirlenmiş yüksekliklerin, emsal değerinde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak ilgili idare meclis kararı ile belirlenmesi gerekmektedir.” Denilmektedir. “GEÇİCİ MADDE 20 – Bu Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.” Denilerek, ilgili idare söz konusu plan değişikliğini yapmadığından mülkiyet sahibi tarafından imar planı değişikliği hazırlanması elzem olmuştur.” Hususunun plan yapma gerekçesi olarak belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 412 10.03.2026 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; 91617 ada 1 sayılı parselin, “Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu” kullanımlı ve “E:0.60 Yençok:2 Kat” yapılaşma koşulu ve parsel içerisinde bulunan ticaret birimlerinin ise “E:0.60 Yençok:3 Kat” olarak yapılaşma koşulu talebinin, Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2026 gün ve 42 sayılı kararıyla ticari birimlerde yapı yüksekliğinin Yençok:11.90 metre olarak tadilen uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği plan notlarında; 1. BAKIM AKARYAKIT VE LPG İSTASYONU, EMSAL:0.60 YENÇOK:2 KATTIR. PARSEL İÇERİSİNDE BULUNAN TİCARİ BİRİMLERDE 7221 SAYILI KANUNUN 13. MADDESİ, 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 8. MADDESİ VE YİNE AYNI KANUNUN EKLENEN GEÇİCİ 20. MADDESİ UYARINCA YENÇOK:11.90 METREDİR. 2. BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA MERİ İMAR PLANI HÜKÜMLERİNE, 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. Şeklinde hükümlerin belirlendiği, İlçe Belediye Meclisinin 2026/42 sayılı Kararında; “7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun “MADDE 6-İmar planlarında bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.” MADDE 13 – 3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. “GEÇİCİ MADDE 20 – Bu Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.” hükümlerinin bulunduğu, 91617 ada 1 sayılı parsele ilişkin meri imar planına ait plan notlarında “Plan Onama Sınırı İçerisinde Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonunda Ticari Birimler Yer Alabilir. Bu Alanda E:0.60 ve Yençok: Serbesttir.” ibaresine göre “Yençok=Serbest" yapılaşma koşullunun değiştirilmesine ilişkin sunulan plan teklifinde; Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu, “E:0.60 Yençok:2 Kat” ve parsel içerisinde bulunan ticari birimlerde ise “E:0.60 Yençok:3 Kat yapılaşma koşulları belirlendiği ancak meri imar planı hükümlerinde belirlenen “E:0.60, Yençok:Serbest” yapılaşma koşulları yerine iki farklı yükseklik belirlendiği, mevcut Akaryakıt ve LPG İstasyonu için Yençok:2 Kat yapılaşma koşulları önerildiği, ancak 22.05.2023 tarihinde onaylı yapı kullanma izin belgesinde 1 kat yol kotu altı kat alması ile 3 kat inşaat yapıldığı, ticaret birimler için ise Yençok:3 Kat yapılaşma koşulları önerilmesi ile 26.10.2020 tarihli yapı ruhsatında 1 kat yol kotu altı kat alması ile 4 kata kadar inşaat yapabileceği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 412 10.03.2026 -3- Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin Akaryakıt servis istasyonları MADDE 47’de “(1) Nazım ve uygulama imar planlarında gösterilmek, istasyonlar arası mesafe ve diğer kriterlerle ilgili mevzuata uyulması şartıyla; akaryakıt ve servis istasyonları, CNG, LNG, LPG otogaz istasyonları, hidrojen üretim ve dolum istasyonları yapılabilir. (2) Yapı yüksekliği 2 katı geçmemek şartıyla; istasyonların bünyelerinde kullanıcıların asgari ihtiyaçlarını karşılayacak oto-market, çay ocağı, tuvalet, mescit, büfe, oto elektrik, lastikçi, yıkama yağlama fonksiyonları yer alabilir. (3) Yakıt tankı ve borulama sistemlerinin bakım, tadilat veya onarımlarının, TSE standartları ve ilgili kurumların görüşü doğrultusunda yapılması zorunludur. (4) Elektrik enerjisi ile çalışan araçların şarj edilmeleri için, ilgili elektrik kurumunun, olumlu görüşü ile otoparklar, akaryakıt istasyonları veya diğer uygun yerlerde elektrikli araç şarj yeri yapılabilir. (5) Akaryakıt istasyonları, ilgili mevzuat hükümlerine ve ilgili standartlara uyularak yapılır.” hükümlerine göre Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonunun, meri imar planı hükümlerinde “Yençok:Serbest” ifadesi yerine bahsi geçen yönetmeliğe göre “Yençok:2 Kat” olarak yapılaşma koşulları belirlendiği, İmar planı önerisinde bahsi geçen alana ilişkin İller Bankası Genel Müdürlüğünce 12.05.1993 tarihinde onanan Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu bulunduğu, ancak verinin eski olmasından dolayı güncelliğini kaybettiği, “Parsel bazında sondajlı jeolojik- jeolojik etüt raporu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından onaylanmadan yapı ruhsatı verilemez.” Plan notunun eklenmesinin uygun olacağı hususları tespit edilmiştir.” Denildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 91617/1 sayılı parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde akaryakıt alanı yapı yüksekliğinin 2 kat olarak, ticari birimlerdeki yapı yüksekliğinin A Blok yapı ruhsatında yapının yol kotu üstü yüksekliği olan 11.9 metre olarak belirlendiğinin görüldüğü, anılan parselde 7221 sayılı Kanun uyarınca hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin bir karar alınması, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 1 (bir) no.lu plan notundaki ticari birimlerde Yençok=11.90 metredir yerine Yençok=2 (iki) kattır şeklinde düzeltme ile “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Kâtibi Özkan DENİZ Divan Kâtibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 583 27.02.2026 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2026 tarih ve 44. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.01.2026 tarihli ve*** *** ****53858 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2026 gün ve 42 sayılı Kararıyla tadilen uygun görülen Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; 91617 ada 1 sayılı parselin 4438 m² yüzölçümünde ve tüzel kişi mülkiyetinde olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.04.2015 gün ve 800 sayılı Kararı ile onaylanan Ankara İli, Keçiören İlçesi, 91617 ada 1 parsel (eski 90222 Ada 3 ve 4 Parsellere) İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında E:0.60 Yençok: Serbest yapılaşma koşullu “Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu” kullanımında olduğu ve imar planına ait plan notlarında bu alanda “ticari birimler yer alabilir” ifadesi yer aldığı, İlçe Belediyesi Proje Ruhsat Birimi tarafından verilen 25.11.2025 tarih ve 1722844 sayılı görüş yazısında; 91617 ada 1 parsel üzerinde A ve B bloktan ibaret iki adet bina inşaatı bulunduğu, A bloğun 26.10.2020 tarihli onaylı yapının yol kotu altı 1 kat ve yapının yol kotu üstü 3 kat ile toplam 4 katlı yapı ruhsatı bulunduğu, ancak A blok bina inşaatının yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı ve B bloğun ise 22.05.2023 tarihli onaylı yapının yol kotu altı 1 kat ve yapının yol kotu üstü 2 kat ile toplam 3 katlı yapı kullanma izin belgesi bulunduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği plan açıklama raporunda; “7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6.maddesi ile değiştirilen 3194 sayılı İmar Kanunun 8. Maddesi ve yine aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 Sayılı İmar Kanununa eklenen Geçici 20. madde uyarınca, imar planlarında bina yükseklikleri Yençok: Serbest olarak belirlenemeyeceğinden mer'i imar planlarında "Serbest" olarak belirlenmiş yüksekliklerin, emsal değerinde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak ilgili idare meclis kararı ile belirlenmesi gerekmektedir.” Denilmektedir. “GEÇİCİ MADDE 20 – Bu Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.” Denilerek, ilgili idare söz konusu plan değişikliğini yapmadığından mülkiyet sahibi tarafından imar planı değişikliği hazırlanması elzem olmuştur.” Hususunun plan yapma gerekçesi olarak belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 583 27.02.2026 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; 91617 ada 1 sayılı parselin, “Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu” kullanımlı ve “E:0.60 Yençok:2 Kat” yapılaşma koşulu ve parsel içerisinde bulunan ticaret birimlerinin ise “E:0.60 Yençok:3 Kat” olarak yapılaşma koşulu talebinin, Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2026 gün ve 42 sayılı kararıyla ticari birimlerde yapı yüksekliğinin Yençok:11.90 metre olarak tadilen uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği plan notlarında; 1. BAKIM AKARYAKIT VE LPG İSTASYONU, EMSAL:0.60 YENÇOK:2 KATTIR. PARSEL İÇERİSİNDE BULUNAN TİCARİ BİRİMLERDE 7221 SAYILI KANUNUN 13. MADDESİ, 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 8. MADDESİ VE YİNE AYNI KANUNUN EKLENEN GEÇİCİ 20. MADDESİ UYARINCA YENÇOK:11.90 METREDİR. 2. BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA MERİ İMAR PLANI HÜKÜMLERİNE, 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. Şeklinde hükümlerin belirlendiği, İlçe Belediye Meclisinin 2026/42 sayılı Kararında; “7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun “MADDE 6-İmar planlarında bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer’i imar planlarında yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir.” MADDE 13 – 3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. “GEÇİCİ MADDE 20 – Bu Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.” hükümlerinin bulunduğu, 91617 ada 1 sayılı parsele ilişkin meri imar planına ait plan notlarında “Plan Onama Sınırı İçerisinde Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonunda Ticari Birimler Yer Alabilir. Bu Alanda E:0.60 ve Yençok: Serbesttir.” ibaresine göre “Yençok=Serbest" yapılaşma koşullunun değiştirilmesine ilişkin sunulan plan teklifinde; Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu, “E:0.60 Yençok:2 Kat” ve parsel içerisinde bulunan ticari birimlerde ise “E:0.60 Yençok:3 Kat yapılaşma koşulları belirlendiği ancak meri imar planı hükümlerinde belirlenen “E:0.60, Yençok:Serbest” yapılaşma koşulları yerine iki farklı yükseklik belirlendiği, mevcut Akaryakıt ve LPG İstasyonu için Yençok:2 Kat yapılaşma koşulları önerildiği, ancak 22.05.2023 tarihinde onaylı yapı kullanma izin belgesinde 1 kat yol kotu altı kat alması ile 3 kat inşaat yapıldığı, ticaret birimler için ise Yençok:3 Kat yapılaşma koşulları önerilmesi ile 26.10.2020 tarihli yapı ruhsatında 1 kat yol kotu altı kat alması ile 4 kata kadar inşaat yapabileceği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 583 27.02.2026 -3- Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin Akaryakıt servis istasyonları MADDE 47’de “(1) Nazım ve uygulama imar planlarında gösterilmek, istasyonlar arası mesafe ve diğer kriterlerle ilgili mevzuata uyulması şartıyla; akaryakıt ve servis istasyonları, CNG, LNG, LPG otogaz istasyonları, hidrojen üretim ve dolum istasyonları yapılabilir. (2) Yapı yüksekliği 2 katı geçmemek şartıyla; istasyonların bünyelerinde kullanıcıların asgari ihtiyaçlarını karşılayacak oto-market, çay ocağı, tuvalet, mescit, büfe, oto elektrik, lastikçi, yıkama yağlama fonksiyonları yer alabilir. (3) Yakıt tankı ve borulama sistemlerinin bakım, tadilat veya onarımlarının, TSE standartları ve ilgili kurumların görüşü doğrultusunda yapılması zorunludur. (4) Elektrik enerjisi ile çalışan araçların şarj edilmeleri için, ilgili elektrik kurumunun, olumlu görüşü ile otoparklar, akaryakıt istasyonları veya diğer uygun yerlerde elektrikli araç şarj yeri yapılabilir. (5) Akaryakıt istasyonları, ilgili mevzuat hükümlerine ve ilgili standartlara uyularak yapılır.” hükümlerine göre Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonunun, meri imar planı hükümlerinde “Yençok:Serbest” ifadesi yerine bahsi geçen yönetmeliğe göre “Yençok:2 Kat” olarak yapılaşma koşulları belirlendiği, İmar planı önerisinde bahsi geçen alana ilişkin İller Bankası Genel Müdürlüğünce 12.05.1993 tarihinde onanan Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu bulunduğu, ancak verinin eski olmasından dolayı güncelliğini kaybettiği, “Parsel bazında sondajlı jeolojik- jeolojik etüt raporu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından onaylanmadan yapı ruhsatı verilemez.” Plan notunun eklenmesinin uygun olacağı hususları tespit edilmiştir.” Denildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 91617/1 sayılı parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde akaryakıt alanı yapı yüksekliğinin 2 kat olarak, ticari birimlerdeki yapı yüksekliğinin A Blok yapı ruhsatında yapının yol kotu üstü yüksekliği olan 11.9 metre olarak belirlendiğinin görüldüğü, anılan parselde 7221 sayılı Kanun uyarınca hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin bir karar alınması, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91617 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 1 (bir) no.lu plan notundaki ticari birimlerde Yençok=11.90 metredir yerine Yençok=2 (iki) kattır şeklinde düzeltme ile “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Coşkun TORUN İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Ozan YİĞİT Başkan V. Atila ÇELİK Üye Naki DEMİR Üye Erdoğan DOĞAN Üye Cemal TEKİN Üye Mehmet Emin AYAZ Üye Fethi ÇAKMAK Üye Murat YALÇIN Üye