3. Hukuk Dairesi 2022/7794 E. , 2023/918 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi SAYISI : 2019/3788 E., 2022/1994 K. DAVA TARİHİ : 04.07.2018 KARAR :Davanın kısmen kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/633 E., 2019/1205 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar veri…
**3. Hukuk Dairesi 2022/7794 E. , 2023/918 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi SAYISI : 2019/3788 E., 2022/1994 K. DAVA TARİHİ : 04.07.2018 KARAR :Davanın kısmen kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/633 E., 2019/1205 K. Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; davalı ile kardeş olduklarını 1994 yılından bir kaç yıl evvel ailenin erkeklerinden ...ve ...'ın köylerinden ayrılarak Çerkezköy'e gelip fabrikada çalışmaya başladıklarını, ailenin geri kalanının köyde kalarak hayvan yetiştirdiğini, satılan hayvanlar ve çalışanların birikimleri ile davalı adına kayıtlı kat irtifakı bulunmayan Çerkezköy Veliköy mah. 194 ada 18 parsel sayılı arsayı aldıklarını, aile bireylerinin hep birlikte çalışarak arsa üzerine bir ev yapmak istediklerini, arsa küçük olup ev yapmaya yeterli olmayınca küçük bir arsayı daha alarak inşaata başladıklarını, dört daire yaptıklarını, inşaatın imalatlarına tarafların müşterek murislerinin de ölünceye kadar katıldığını, hepsinin çeşitli işlerde çalışarak kazandıkları birikimlerini anılan binaya harcadıklarını, bu arada kardeşlerden Kemal'in bir başka inşaatta geçirdiği iş kazası neticesi vefat ettiğini, onun tazminat bedelinin de söz konusu inşaatın yapımında kullanıldığını, dava konusu yapının resmi olmamakla birlikte ailenin yapısı olduğu halde davalının kendilerini yapıdan uzaklaştırmaya çalıştığını ileri sürerek; dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davalı ve davacılar adına eşit olarak tapuya tescilini, aksi halde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 30.000,00 TL'nin yasal faizi ile davalıdan tahsilini istemişler; ıslah dilekçesi ile, toplam inşaat maliyeti olarak tespit edilen 401.856,00 TL'den, davalıya ait olduğu kabul edilen 1. katın değeri olan 94.745,28 TL'nin çıkarılarak, tüm davacılara ait olan giriş-zemin kat, ikinci ve üçüncü katın toplam değeri olan 307.110,72 TL'nin faizi ile davacılara eşit olarak verilmesini talep etmişlerdir. II. CEVAP