Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 220420 ada 1 ila 13 ve 220428 ada 1 ila 6 parseller çevresi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1880 24.11.2018 K A R A R Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 220420 ada 1 ila 13 ve 220428 ada 1 ila 6 parseller çevresi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 631 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 24.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kazan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.08.2018 gün ve E.7977 sayılı yazısı ile Saray Mahallesi, 220420-220428 nolu adalar çevresinde park ve imar yollarının değişmesine yönelik Kazan Belediye Meclisi'nin 05.08.2018 gün ve 134 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile birlikte, 5216 sayılı Kanunun 14.maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Planlama alanı, Sınırlı Sorumlu Aksan Sanayi Toplu İşyerleri Kooperatifi mülkiyetindeki Saray Mahallesi 220420 ada 1 ila 13 ve 220428 ada 1 ila 6 sayılı parseller ve çevresi Park Alanının kapsadığı, 220420 (13000m2) -220428 (6165 m2) adaların toplamda yaklaşık 19165m2 olduğu, Taşınmazların, Kazan Belediyesi Meclisi'nin 09.05.2008 tarih ve 104 sayılı kararı ile uygun görülen, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.05.2010 tarih ve 1530 sayılı kararı ile onaylanan Saray ve Dağyaka Mahallerine ait 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bu planda kısmen değişiklik yapılmasına dair Kazan Belediyesi Meclisi'nin 03.04.2015 gün ve 82 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.08.2015 tarih ve 1657 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında E:0,60 Hmax: Serbest yapılaşma koşullarında Sanayi ve Depolama Alanı ve Park Alanı kullanımında kaldığı, İlçe Belediye Meclisinin 2018/134 sayılı kararı ile uygun görülen öneri ile onaylı planda kuzey batı istikametinde kırılarak devam eden 20,00 m'lik yolun doğrusal şekilde devam etmesi için Sanayi ve Depolama Alanı kullanımı 220420 adanın ve yolun güneye kaydırıldığı. Buna ilave olarak, 220427 adanın güneyindeki Park Alanı içerisinde yer alan 220428 adanın ise, bahsi geçen parkı bütünleştirmek için Sanayi ve Depolama Alanı kullanımı korunarak 220421, 220422 ve 220426 adalara bitişik olacak şekilde 20,00 m'lik güzergahlar boyunca konumlandırıldığı, E:0.60 Yençok: Serbest yapılaşma koşullarının ise aynen korunduğu, Plan değişikliğine ilişkin Başkent Elektrik A.Ş.'nin 27.07.2018 tarih ve 20643 sayılı görüşünde, planlama alanı içerisinde hatlarının bulunmadığının bildirildiği, bunun dışında başka bir altyapı kurumuna ait kurum görüşünün dosyasında bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1880 24.11.2018 -2- Öneri uygulama imar planında; "Planda belirtilmeyen hususta Kazan Belediyesi Meclisi'nin 09.05.2008 tarih ve 104 sayılı kararı ile uygun görülüp, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.05.2010 tarih ve 1530 sayılı kararı ile onaylanan Saray ve Dağyaka Mahallerine Ait Uygulama İmar Planı Notları geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notuna yer verildiği, nazım imar planı değişikliğinde ise buna ilave olarak "Minimum ifraz büyüklüğü 1000 m2'dir" şeklinde 1 adet plan notuna daha yer verildiği, Teklifin uygun görülmesi halinde; ASKİ, TEİAŞ vb kurum görüşleri alınmadan parselasyon planı tescil edilemez şeklinde 1 adet plan notunun ilave edilmesi gerektiği, ayrıca meri İmar Mevzuatında "Sanayi ve Depolama Alanı" kullanımının bulunmadığı, talebin müktesep haklar dikkate alınarak Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup; Kahramankazan Belediye Meclisinin 05.08.2018 tarih ve 134 sayılı kararı ile uygun görülen Saray Mahallesi 220420 ada 1 ila 13 ve 220428 ada 1 ila 6 sayılı parseller ve çevresine ilişkin tavsiye nitelikli 1/5000 ölçeklin nazım imar planı değişikliği ile beraber 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin plan notu ilavesiyle “ tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi