23. Hukuk Dairesi 2014/4423 E. , 2015/4270 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ASIL DAVADA DAVACI -BİRLEŞEN DAVADA ASIL DAVADA DAVALI-BİRLEŞEN DAVADA ASIL DAVADA Taraflar arasındaki asıl tazminat birleşen tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve birleşen davada davalı arsa sahibi ... vekili ile davalı ve birleş…
**23. Hukuk Dairesi 2014/4423 E. , 2015/4270 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ASIL DAVADA DAVACI -BİRLEŞEN DAVADA ASIL DAVADA DAVALI-BİRLEŞEN DAVADA ASIL DAVADA Taraflar arasındaki asıl tazminat birleşen tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve birleşen davada davalı arsa sahibi ... vekili ile davalı ve birleşen davada davacı ...Kooperatifi vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı arsa sahibi ... vekili asıl davada, taraflar arasında düzenlenen 12.04.2003 tarihli adi yazılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müvekkiline verilmesi gereken 5 daire ve 1 dükkanın en geç 12.09.2005 tarihinde bitirilip teslimi gerekirken teslim edilmediğini ve iskan ruhsatının alınmadığını, ödenmesi gereken rayiç kiraların da ödenmediğini, 72.000,00 TL kira parasının ödenmesi için 29.11.2008 tarihinde ihtar çektiklerini ileri sürerek, şimdilik 30.000,00 TL kira tazminatının ihtarnamenin tebliği tarihinden itibaren işleyecek reeskont faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiş, bilahare taşınmazdaki eksiklerin tespiti ve davacıdan birlikte ifa kuralı gereğince tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı yükleniciler ...Şti. vekili ise, davalıya ait bağımsız bölümlerin 2006 yılında teslim edildiğini, ancak davacının zemin kat dairenin dükkan haline dönüştürülmesi için 07.11.2006 tarihinde tadilat ruhsatı için belediyeye başvurduğunu, sözleşmeye göre imza tarihinden itibaren 1 ay içinde başlayıp, 30 ay içinde bitirilmesi, 6 ay da süre verilmesinin kararlaştırıldığını, oysa davacının 30 ay sonrasından kira tazminatı istediğini, sözleşmede teslimin iskan şartına bağlanmadığını, davacının sözleşme gereği davalıya arsa payı devretmediği için tazminat talep edemeyeceğini savunarak, asıl davanın reddine, birleşen davada ise ...ilçesi 1903 ada 35 parselde davalı adına kayıtlı bulunan taşınmazın 612/1019 hissesinin iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.