Sincan İlçesi Yenikent Fevzi Çakmak Mahallesi 545 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2424 14.12.2017 K A R A R Sincan İlçesi Yenikent Fevzi Çakmak Mahallesi 545 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1132 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.10.2017 gün ve E.9741 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisinin 03.10.2017 gün ve 218 sayılı kararıyla uygun görülen Yenikent/F.Çakmak Mahallesi 545 ada 4,5,6 ve 7 no'lu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, 5216 yasa gereği ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 2515 m2 yüzölçümlü Planlama alanı, Mülkiyetinin şahıslara ait olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2016 gün ve 592 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında E:1.32 Yençok:SERBEST imar durumuna sahip olduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifiyle, çekme mesafeleri ve Yapılaşma koşulları E;1.32 Yençok: SERBEST aynı şekilde korunduğu 1-545 ada 4, 5, 6 ve 7 no'lu parsellerin kullanım kararı konut alanı olup E:1.32 Yençok: SERBEST'tir. 2-Plan değişikliği öncesi mevcut imar planındaki kapalı çıkmalardan gelen müktesep haklar korunacak olup bu alanlar emsal hesabına dahil edilmez ve istenen katta kullanılabilir., 3-Akıncı hava üssü mania kriterlerine uyulacaktır. 4-İmar planı değişikliğine esas sondajlı Jeolojik-Jeoteknik Etüd raporu onaylanmadan inşaat ruhsatı verilmez. Yapılaşmanın her safhasında bu raporun sonuç ve öneriler kısmında yer alacak-hükümlere uyulacaktır. 5-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda yürürlükte bulunan onaylı imar planı ve plan notları ile 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. 6-Tabii ve tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dahil 8. kattan sonra yapılacak her kat için komşu parsele olan yapı yaklaşma mesafesi 0,50 m. daha arttırılacaktır 7- Ortalama konut büyüklüğü 125 m2'dir. konut sayısı toplam inşaat alanının 125'e bölünmesinden elde edilecek sayıyı hiçbir suretle aşamaz. Ancak bu yöntemle elde edilen konut sayısı aşılmamak kaydıyla farklı nitelik ve büyüklükte konut birimleri yapılabilir."şeklinde 7 adet plan notu belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2424 14.12.2017 -2- Plan teklifinin Belediye Meclisimizce uygun görülmesi halinde, 2 no'lu plan notunun yoğunluk artırıcı nitelikte olması nedeniyle iptal edilmesi ve 7 no'lu plan notuna "..konut sayısı ve toplam inşaat alanı aşılmamak kaydıyla.."hükmünün ilave edilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2017/218 sayılı kararıyla uygun görülen Yenikent/F.Çakmak Mahallesi 545 ada 4, 5, 6 ve 7 no'lu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, yüksekliğin 16 ile kat sınırlanması ve 7 no’lu plan notunda düzeltme suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi