23. Hukuk Dairesi 2013/1452 E. , 2013/4306 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, alacak, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen 2010/... esas sayılı davaların kabulüne, birleşen 2011/43 esas sayılı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde fer'i müdahil vekilince duruşmalı, asıl ve birleşen 2010/... esas sayılı davada davalı-birleşen 2011/43 esas s…
**23. Hukuk Dairesi 2013/1452 E. , 2013/4306 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, alacak, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen 2010/... esas sayılı davaların kabulüne, birleşen 2011/43 esas sayılı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde fer'i müdahil vekilince duruşmalı, asıl ve birleşen 2010/... esas sayılı davada davalı-birleşen 2011/43 esas sayılı davada davacı vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmiş ise de dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -KARAR- Davacılar vekili, asıl ve birleşen davalarda taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı yüklenicinin edimlerini süresinde yerine getirmediğini ileri sürerek, üç adet villadaki eksik, kusurlu işbedelinin ve kira tazminatının tahsilini; hiç inşaata başlanılmayan taşınmaz yönünden ise sözleşmenin feshi ile tapunun davacılar adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davaların reddini savunmuş; birleşen davasında ise sözleşme dışı ... yaptığını ve arsa sahiplerinin ödemesi gereken masrafları yüklenicinin ödediğini ileri sürerek, tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, bilirkişi raporu dikkate alınarak, asıl davada, eksik ve kusurlu ... bedelinin davalı kooperatiften tahsiline; arsa sahibinin birleşen davasında, imar uygulamasının kesinleşmesine ve arsa sahiplerinin ihtarına rağmen yüklenicinin süresinde inşaata başlamadığı gerekçesiyle dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline; yüklenicinin birleşen davasında ise sözleşme dışı işlerin arsa sahiplerinden tahsiline karar verilmiştir. Karar, davalı-birleşen davada davacı kooperatif vekili ile fer'i müdahil vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...)Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı-birleşen davada davacı kooperatif ve fer'i müdahil vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.